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* * 签订合同的注意事项 一、签订合同的基本原则 (一)遵守法律规定,正确适用法律 (二)严格保密且要坚守底线 (三)平衡合同风险与确保交易成功的原则 (四)合同的文字表述要明确,条款要具体详细、协调一致 (一)遵守法律规定,正确适用法律。 合同双方都必须严格遵守《民法通则》、《合同法》等相关法律法规的规定,准确把握法律的强制性、禁止性规定与任意性规定,充分把握、合理运用法律规定中对本方有利的规定,并将其充分体现在合同中。对那些对本方不利的规定,就应在合同中尽量回避。 (二)严格保密和坚守底线的原则。 在谈判的过程中,一定要注意谈判纪律,保守商业秘密,杜绝将己方的底线透露给对方,尽可能使所签订的合同优于合同底线,尽量不签订突破底线的合同。 (三)平衡合同风险与确保交易成功的原则。 企业都以实现利润最大化为经营目标,都要将经营中的各种风险降到最低,因此也就不可能签订某一方完全规避风险的合同,关键是把握好一个“度”,既要将风险降到最低,又要努力确保交易成功。当然,对于那些恶意的劣质客户,也不必过于迁就。 (四)合同的文字表述一定要明确,条款要具体详细、协调一致 。 1、文字表述清楚,无歧义; 2、条款具体详细,符合逻辑; 3、条款前后保持协调一致。 二、签订合同前的注意事项 (一)要初步判断双方达成协议的可能性 (二)要调查对方的资信情况 (一)初步判断双方达成协议的可能性 第一种 因企业经营活动的需要主动寻找潜在的合同伙伴; 第二种 潜在的合作伙伴主动寻找和本企业的合作机会; 第三种 通过和现有合作伙伴的合作而洽谈进一步的合作机会 (二)要调查对方的资信情况 资信调查主要从以下几个方面入手: 1、请合同的对方当事人介绍其自身的基本情况,并要求其提供工商、税务、银行等单位的相关记录; 2、条件许可的情况下,主动到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的工商登记(企业性质、设立、变更、年检)情况、申报纳税与纳税情况、企业的流动资金规模和银行借款与还款情况等,并与其介绍的情况进行对比,从而判断该企业的诚信程度; 3、调查对方企业是否有虚假出资、抽逃出资情况; 4、到工商、国土、房管、交警、车辆管理、公证等产权登记部门调查对方当事人的财产及其抵押情况; 5、到对方单位实地调查其财产及其经营情况; 6、了解对方的对外投资情况,及其所投资企业的经营情况; 7、调查了解对方企业所涉及的行政处罚、仲裁和诉讼事项以及相关事项的执行情况; 8、有财产担保的还应审查保证人的资格和保证能力; 9、其他有关事项。 三、签订合同中的注意事项 (一)合同文本的起草 (二)明确对方的签约资格 (三)合同应该具有完备的条款 (四)合同需采用书面形式且签字盖章同时具备 (五)严格区分“定金”和“订金” (一)合同文本的起草 1、争取主动权 合同文本由哪方起草,哪方就拥有了主动权 2、注意合同名称与合同内容的一致性 避免张冠李戴,减少不必要的争议 (二)明确对方的签约资格 合同是具有法律效力的法律文件,因此,要求签订合同的双方都必须具有签约资格,主体不合法直接导致合同的无效,主体未经授权也会导致合同的效力待定。 (三)合同应该具有完备的条款 1、当事人的名称(姓名)、住所 个人:姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式等; 单位:单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。 2、合同的标的 在合同中要把标的物的情况写清楚。如果要加工某种产品,就要写清楚产品的名称、规格、外观尺寸颜色以及内在的技术要求等。 3、质量和数量 首先、明确质量标准; 其次、明确质量异议程序。 4、价款和酬金 首先、明确总价的同时也要明确单价; 其次、明确支付方式。 5、履行期限、地点、方式 履行期限、地点、方式确定是否违约的重要因素,应明确。 6、知识产权保护条款 鉴于我们的行业特点,知识产权保护条款应该作为合同的必备条款。 * 去除PPT模板上的--无忧PPT整理发布的文字 首先打开PPT模板,选择视图,然后选择幻灯片母版 然后再在幻灯片母版视图中点击“无忧PPT整理发布”的文字文本框,删除,保存即可 更多PPT模板资源,请访问 无忧PPT网站-- 使用时删除本备注即可 ? 将此幻灯片插入到演示文稿中 将此模板作为演示文稿(.ppt 文件)保存到计算机上。 打开将包含该图像幻灯片的演示文稿。 在“幻灯片”选项卡上,将插入点置于将位于该图像幻灯片之前的幻灯片之后。(确保不
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