物1-清洁开荒服务合同-2018年-.docxVIP

清洁开荒服务合同 (2018年第1版) 发包方: 　（下称甲方） 地址： 法定代表人： 联系电话：　　　　　　　　　　 　 承揽方： 　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　　（下称乙方） 地址： 法定代表人： 联系电话：　　　　　　 　　　　　 经甲乙双方平等友好协商，甲方委托乙方承担甲方管理服务区域清洁开荒服务，按照《中华人民共和国合同法》及政府有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。具体合同条款内容如下： 一、项目概况 甲方委托乙方承担 　　　　　　　　　　　　 项目的清洁开荒服务。 1、项目地址：　　 　　 　　　； 2、项目类型/总建筑面积： / 　 ； 3、清洁开荒总面积 。 二、服务范围 　　　　　　　　　　项目红线范围内的清洁开荒，具体包括： 1、楼层公共区域、办公区，包括但不限于天然石材地面、其它地面、墙面、背景音乐喇叭、玻璃、踢脚线/板、指示牌、服务台、工作台、设备用房、消防栓箱、天花、风口格栅、灯饰、防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌、报警铃、地毯等。 2、电梯轿厢，包括但不限于天花及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等。 3、消防疏散通道，包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗、天花灯等。 4、室外广场，包括但不限于广场地面、各种灯具、各类广告灯箱、服务亭、各种标识、成品座椅、背景音乐喇叭、垃圾桶、绿地、花池、树池、水景观、小品及旗杆、窨井盖、雨水井盖、各种配套设施等。 5、地下停车场及各类设备用房，包括但不限于地面、棚面、日光灯、各种管道、烟感、温感、喷淋、背景音乐喇叭、通讯信号加强装置、风口、柱面、墙面、壁灯、手报、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、窨井盖、洗手间、各种标识、变电所、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、收费亭、道闸机、地下车库内候梯厅及消防通道等。 6.天台，包括但不限于天台地面、管井、沟渠、雨棚、各种管道、设备房、设备等。 7：其他区域： 1 。 三、承包方法 本合同采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包保险、包安全责任的方式。 四、合同期限 1、合同项下开荒服务期限为 日，暂定自 年 月 日起至 年 月 日（即需在项目开业前 日完成）； 2、最终服务开始时间以甲方通知为准，服务结束时间以清洁开荒工作完成、甲方验收并确认合格之日止。 五、合同金额 1、清洁开荒费用按每平米计人民币 元计算，开荒面积 　　　　平方米；本合同清洁开荒费用总计为人民币 元（大写： 元整）；乙方发票为增值税 票，税率 。 2、以上开荒服务费总价固定包干，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含乙方人员成本、管理费、物料费、设备使用及折旧费、税金及保险、乙方利润等乙方完成本合同项下服务，甲方应向乙方支付的全部费用。 3、以上合同费用已经包含相关税费，合同总价不会因相关税收法律法规的改变而调整，如因税收法律法规变化而增加的税务成本均由乙方承担，任何情况下甲方不承担由此增加的成本、费用。 六、履约保证金 1、乙方应在本合同签署后 个工作日内，向甲方缴纳人民币 元的履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。 2、如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金, 该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金，