成都欢乐城198项目营销策划方案76P.docVIP

目 录 一、市场研究…………………………………………………………………………………………2 （一）、成都宏观经济背景……………………………………………………………………………2 （二）、成都房地产市场分析…………………………………………………………………………3 （三）、项目周边及同类型物业市场调查……………………………………………………………12 二、营销研究…………………………………………………………………………………………17 （一）、基于营销层面的产品深度研究………………………………………………………………17 （二）、项目核心价值的建立…………………………………………………………………………21 （三）项目的主题形象策略…………………………………………………….……………………24 （四）、项目营销主题的确立…………………………………………………………………………26 （五）、项目市场推广策略分解………………………………………………………………………33 三、销售管理机制…………………………………………………………………….………………47 （一）、营销部管理制度………………………………………………………………………………47 （二）、销售部人员奖惩机制…………………………………………………………………………66 一、市场研究 （一）、成都宏观经济背景 成都虽然