2011民法中少的部分.docVIP

（五）物权的保护：是在物权受到侵害的情况下，依照法律规定的方式恢复物权的完满状态，或者说是使物权人可以行使的权利恢复至完满状态。 1．请求确认物权：物权人要求司法机关确认其物权的请求权。一是确权；一是支配范围（如土地使用权的界限） 2．请求返还原物：物权人对无权占有人所享有的要求其返还占有物的请求权。①物权人替代合法占有人的返还请求权；合法占有、被他人侵夺、占有人不愿或无法提起请求权；②返还的基本原则：原物返还、孳息返还；③现时占有人的抗辩权：原物上存留有占有人的物的处理、占有人的合理支出；④恶意占有不得行使抗辩权；⑤侵夺占有时各种抗辩权的排除。 3．请求排除妨害或消除危险：1）物权人、占有人对他人虽没有剥夺其占有，但却妨害其权利地正常行使或顺利占有地侵害行为。（环境）。2）构成条件：侵害地非法性。3）物权人、占有人对有可能造成自己地占有物损害的设施的物权人、占有人，要求其消除对自己的危险的请求权。 4．请求修理、重作、更换或者恢复原状业主的建筑物区分所有权业主的建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的总称。业主的建筑物区分所有权业主享有建筑物区分所有权的同时，也必须履行相应的义务。如行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，像装修房子时不能破坏建筑物的整体结构；在住宅里面不得存放易燃易爆等危险物品；对公共部分行使共有权时，要遵守法律的规定和业主委员会的约定；认缴建筑物共有部分的维护资金等。指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。因土地、山岭、森林、草原等自然资源的使用或所有而产生的相邻关系相邻各方对其享有使用权或所有权的土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，都必须合理利用，认真保护和管理，不得滥用其所有权或使用权，损害相邻他方的利益。原物由占有人转让给善意第三人(即不知占有人为非法转让而取得原物的第三人)时，善意第三人一般可取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。这里的原物只限于动产，不动产不能善意取得。遗失物也不是无主财产，只不过是所有人丧失了对于物的占有，不为任何人占有的物是指当债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权而对债权人造成损害的，债权人为保全自己的债权，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。特征:(1)债权人代位权是债权人请求人民法院以自己的名义行使债务人的权利，此点不同于代理权。(2)债权人代位权的行使，针对的是债务人不行使到期债权的消极行为，此点与债权人撤销权不同；(3)债权人代位权在内容上是为了保全债权，因此在履行期到来之前，债权人为了保持债务人的财产也可以行使代位权，此点不同于债权人对债务人或第三人的请求权。(4)债权人代位权体现了债的对外效力。 是指不改变债的关系的内容，债权人将其债权移转于第三人享有的法律事实。其中的债权人称为转让人，第三人称作受让人。当事人关于债权转让的意思表示，应在自愿的基础上达成一致。因一方当事人欺诈、胁迫等行为致使对方当事人陷于意思表示不自由而为债权让与或受让行为时，债权让与合同的效力将会受到影响。债权让与合同为可撤销合同的，撤销权人可以行使撤销权。转让合同被撤销后，受让人已经受领的利益，应该向让与人返还。转让合同如果存在合同法规定的合同无效的原因时，该转让合同当然不发生法律效力。由于债权让与为处分行为，这就要求:首先，让与人与受让人一般均应具有完全民事行为能力。限制行为能力人经其法定代理人允许或追认，也可以订立转让合同。纯获利益的受让，则无须其法定代理人的同意。其次；让与人应有让与的权限。对让与的债权没有处分权之人所进行的债权转让，不发生转让的法律效果，受让人即使为善意的，也不能准用关于善意取得的规定取得该债权。当事人就债权转让达成合意，不得违反法律的有关规定。这里包含两层含义:一是指转让合同的内容不得违法，即当事人订立转让合同，不得恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，不得以合法形式掩盖非法目的，不得损害社会公共利益，以及不得违反法律、行政法规的强制性规定等；二是指转让合同的形式应合法，转让合同原则上为不要式合同，无须采取特别的方式。但法律对债权让与有特别规定或者当事人有特别约定的，应依法律的规定或者当事人的约定。被让与的债权须具有可让与性提存的标的，为债务人依约定应当交付的标的物不承担责任和减轻责任的情形