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2005年房地产基本制度与政策模拟试题及答案 单选[共20题，每题1分，总计20分] 1、城市规划区的建设工程，建设单位应当在竣工验收（ ）个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。 A．1 B．2 C．3 D．6 2、以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（ ）进行。 A．抵押权人 B．具有土地估价资格的中介机构 C．抵押人委托具有土地估价资格的中介机构 D．抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构 3、处分抵押房地产所得金额，应首先（ ）。 A．扣除土地出让金 B．支付处分抵押房地产的费用 C．偿还抵押权人债权 D．扣除抵押房地产应缴纳的税款 4、房屋建筑按高度分类，4-6层定为（ ）建筑。 A．低层 B．中高层 C．多层 D．超高层 5、房屋内的大厅、门厅面积均按（ ）计算。 A．1层 B．2层 C．3层 D．房屋自然层 6、新成立的房地产价格评估机构，其资质等级从临时资格开始，从业（ ）后，再评定正式房地产评估资质。 A．一年 B．一年半 C．两年 D．三年 7、（ ）是属于加重纳税人负担的措施。 A．附加和加成 B．强制性 C．无偿性 D．固定性 8、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。 A．15% B．20% C．