陆家嘴老社区公共服务设施优化研究知识介绍.pptxVIP

陆家嘴老社区公共服务设施优化研究浦东新区规划设计研究院 2010、6研究框架研究背景研究概念界定相关研究借鉴研究重点与思路老社区特征属性分析老社区公共服务设施现状评价老社区公共服务实施需求评估老社区供需矛盾根源剖析老社区公共服务设施优化思路老社区公共服务设施配置标准优化与弹性实施研究老社区公共服务设施实施优化策略研究公共设施优化实施政策保障研究陆家嘴老社区公共服务设施优化实践——以潍坊街道为例研究背景、范围、思路与调研情况绪论老社区特征属性分析与需求评估社区属性、设施现状、社区需求、供需矛盾分析老社区公共服务设施优化思路与策略优化方向与思路、配置标准与实施策略研究老社区公共服务设施优化实践优化实践研究背景与目的研究概念界定研究重点与思路调研说明老社区特征属性分析老社区公共服务设施现状评价老社区公共服务实施需求评估老社区供需矛盾根源剖析老社区公共服务设施优化思路老社区公共服务设施配置标准优化与弹性实施研究老社区公共服务设施实施优化策略研究公共设施优化实施政策保障研究陆家嘴老社区公共服务设施优化实践——以潍坊街道为例绪论老社区特征属性分析与需求评估老社区公共服务设施优化思路与策略老社区公共服务设施优化实践研究缘起与目的老社区的配套设施短缺矛盾日益突出：城市中心区功能快速高端化导致土地价值急剧上升，公益事业用地在与盈利性用地的竞争中明显劣势。老旧设施无法满足当今日益进步的生活需求：老社区公共服务设施建设年代早，建设依据标准陈旧。现有的设施难以做到按需供给：城市中心区功能异化使老社区居住出现明显分异，而导致社会需求的多样化和复杂化。老社区需求供给不断被边缘化：城市中心区公共服务设施高级化的趋势，使消费能力本来就弱的老社区愈发缺乏与其能力相匹配的服务设施。政府迫切需要加强社会管理与公共服务职能，保障关切民生问题的公共事业与配套设施建设的大背景。城市中心区老社区较多，特点鲜明、土地资源贫乏、问题较多、矛盾突出，迫切需求符合地区特点、切实可行、针对性强的设施解决对策的现实。概念界定陆家嘴老社区（社区）公共服务设施 本研究所指的陆家嘴是指浦东新区陆家嘴金融贸易区，小陆家嘴金融贸易区是指陆家嘴功能区的CBD核心区域。陆家嘴金融贸易区包括了陆家嘴（梅园）、潍坊新村、洋泾、塘桥和花木五个街道。 老社区：是根据建筑年代 划分的属于上世纪90年代初（浦东开发开放）以前建设的居住区，在陆家嘴范围内主要位于梅园、潍坊、洋泾和塘桥街道内。 主要从民生出发，按照老社区居民的公共服务设施需求，主要关注生活服务设施、文化娱乐设施、交往设施。在等级层次上，本研究关注的公共服务设施主要为居住区级以下的关乎居民切身利益的公益性或半公益性服务设施。 社区：根据研究需要以建 筑年代为主要依据，根据 区域地理位置划分的具有 较强同质性的街坊集合。问卷调查说明—关于样本依据老社区的建设年代、区位特点、城市外部资源条件的不同，在三个街道中选取七个具有代表性的社区作为本次研究的调研样本（500份）街道片区包含居委问卷数陆家嘴街道梅园1上港、三航、招远135梅园2梅一、梅三90梅园3东园45潍坊街道潍坊1竹园45潍坊2潍坊五、六、七95潍坊3张家浜45塘桥街道塘桥兰村45样本I类距离CBD核心区与张杨路商圈较远，交通便利，周边区域性生活设施较多，与周边社区差异不大。距离CBD核心区有一定的距离，交通不是非常便利，周边城市功能混杂，生活配套不全，与周边社区差异较大。距离城市级公共设施较远的零星布局老社区Figure 4张家浜社区（潍坊3）区位与周边设施分布图Figure 3兰村小区（塘桥）区位与周边设施分布图样本II类紧邻CBD核心区和张杨路商圈，交通便利，与周边社区差异巨大。紧邻竹园商贸区和源深体育中心，邻近张杨路商圈，交通便利，基础性生活设施较多，周边社区层次高、低相间。紧邻城市级公共设施的零星布局老社区Figure 5东园社区（梅园3）区位与周边设施分布图Figure 6竹园新村（潍坊1）区位与周边设施分布图距离竹园商贸有与张杨路商圈较近，交通便利，城市公共设施较多，周边均为同质性社区。样本III类距离城市级公共设施较近的成片布局老社区Figure 7潍坊新村（潍坊2）区位与周边设施分布图距离CBD核心区和张杨路商圈较近，交通便利，周边均为同质性社区。距离CBD核心区和张杨路商圈较近，交通便利，城市公共设施较多。上港、三航、招远小区（梅园1）区位与周边设施分布图Figure 9梅二三街坊（梅园2）区位与周边设施分布图研究背景研究概念界定相关研究借鉴研究重点与思路老社区特征属性分析老社区公共服务设施现状评价老社区公共服务设施需求评估老社区供需矛盾根源剖析老社区公共服务设施优化思路老社区公共服务设施配置标准优化与弹性实施研究老社区公共服务设施实施优化策略研究公共设施优化实施政策保障研