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工程建设项目造价控制过程 　　摘要:工程造价控制过程中,造价工程师在工作中应正确使用工程计量审核权、支付工程进度款审核权、工程造价审核权,主动对建设项目的投资决策、设计、招标、施工、结算等每一环节的投资实施有效控制。本文主要对有效控制工程造价的投资决策、设计、招标、施工及竣工结算五个方面进行了论述,以和大家交流。 　　关键词:工程建设　造价　控制 　　 　　工程造价控制的目的是为了确保投资目标的实现,我们所指的造价控制就是对建设项目在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段实行全过程的控制,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,以求能在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益。 　　 　　1　正确科学的投资决策是前提 　　 　　投资决策阶段是建设项目投资总规模、投资方向、投资重点、投资结构以及对项目地点和布局等方面做出决定,投资决策阶段,是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较选择及作出判断和决定的过程,在投资决策阶段,项目的各项技术经济决策对项目投资和项目建成后的经济效益有着决定?的影响,据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策影响工程造价的程度最高达到80%～90%,因此该阶段是投资控制的重要阶段,正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策,项目决策正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低及投资效果的好坏,正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。 　　 　　2　设计阶段是重点 　　 　　据专家研究统计:从理论上讲,投资控制的关键是设计阶段,占百分之七八十,施工阶段只能控制10%左右。拟建工程在建设中能否保证进度,保证质量和节约投资,在很大程度上取决于设计质量的优劣,要有效地控制建设工程造价就要把控制重点转移到控制建设前期阶段上来,尤其应当抓住设计这个关键阶段,以取得事半功倍的效果。 　　2.1 大力推行设计招标制度 　　通过设计招标来选择符合投标资格要求的设计单位,按照经济、适用、美观的原则选择优秀的设计方案,从而保证设计技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境等要求,通过设计招标有利于促使设计单位在每一个细节上都精益求精地去完成,不断完善它的设计,使项目投资概算控制在投资者限定的投资范围内,这样有利于控制工程造价。 　　 　　2.2 加强设计前的地质勘探工作 　　工程地质资料质量的高低,直接影响着建筑基础的设计质量,从而影响工程的造价。如果地质资料所提供的地基承载力过于保守,势必造成设计的基础工程量过大,引起项目不合理投资增加,造成浪费,另外由于地质资料不准,导致设计图纸与实际相差较大,不得不采取大量的工程变更完善设计,而这种变更都是在施工中才发生的,它对工程造价的控制影响很大,最后导致造价难以控制,目前,从业主方面来看,对勘察的重要性认识不够,有的为了片面节约投资,削减勘探设计的数量,有的只委托勘察单位进行地质初勘。为此业主要充分重视地质勘探工作,最好委托监理公司对工程勘探进行监理,以确保高质量的勘探成果,加强设计前的地质勘探工作是对工程造价进行事前控制的有效方法。 　　 　　2.3 正确处理技术和经济的关系 　　长期以来我国建设工程领域技术与经济分离,设计单位对设计质量、进度、工程技术比较重视,而对工程造价则考虑较少,不少工程设计人员经济观念淡薄,通常认为,设计人员的任务就是设计的建筑产品技术上先进,质量上可靠、造型上美观。而工程造价则属于概预算人员的事情,与自己无关。由于从经济角度考虑较少,设计人员常常以提高砼标号、增加钢筋用量、加大安全系数等来保证工程质量和安全,设计思想保守,而概预算人员往往只是从概预算的角度照图算帐,形成你搞你的设计,我算我的帐,使技术与经济严重脱离,难以从根本上有效地控制工程造价,因此,在工程设计阶段,应正确处理技术和经济的关系,加强工程技术人员的经济意识,在技术与经济相结合的前提下,通过技术比较、经济分析和效果评价,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上技术先进,把工程造价意识渗透到设计各个阶段,以保证有效地控制造价。 　　 　　2.4 把限额设计作为设计阶段造价控制管理的重要手段 　　设计是当前普遍采用的控制工程造价的一种有效方法。所谓设计,就是按照批准的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证达到使用功能的前提下按分配的投资额控制设计,严格控制技术和施工图设计的不合理变更,保证总投资额不被突破。限额设计是按上一个批准的投资控制下一个阶段的设计,而且在设计中以控制工程量为主要内容,抓住控制工程造价核心,从而就克服了“三超’现象的发生。 　　 　　2