放关于高层建筑地下室防渗漏水原因探讨及技术措施.docVIP

放关于高层建筑地下室防渗漏水原因探讨及技术措施 　　 摘 要： 笔者介绍了地下室防渗漏水的处理方法，结合历年来的工作经验对地下室渗漏水的原因进行分析，对防水设计的流程及防止裂缝的处理作出探讨，并对常出现的问题提出相应的处理措施。 　　 关键词：地下室；防渗漏水方法；应用措施 　　 1对地下室渗漏水的原因分析 　　 1.1结构沉降不均匀会将地下室的防水层破坏，结构物承受上部荷载之后，会产生不均匀沉降，有的可达20―40。施工的外防水层及保护墙随着结构物的沉降而破坏起不到防水作用。油毡转角处往往是薄弱环节，容易发生渗漏现象，而施工的防水层油毡事先贴在保护墙上，粘的很紧结构物沉降时。带着油毡同时下降而保护墙不降，油毡防水层受拉破坏情况更严重。造成地下室渗漏，带有室外窗井的地下室工程，结构物沉降多而窗并沉降少。造成不均匀沉降，窗井与外墙接触处的油毡防水层受到损坏影响其防水效果。 　　 1.2 混凝土收缩在空气中硬结时体积减少，由此可能造成地下室外壁混凝土出现开裂现象破坏其防水效果。一般混凝土收缩率为0.15％。混凝土体积收缩主要是冷缩和干缩，冷缩是由混凝土中热量散失或温度下降引起的。干缩是由混凝土中水份散发或温度不下降引起的，收缩与温度变化关系很大。 　　 1.3混凝土抗渗能力与混凝土的级配的好坏有很大关系，混凝土级配差、和易性不好施工时易产生离析现象，抗渗性能就较差。混凝土骨料中砂石含杂质的含量超过规定也会大大降低其抗渗性能。另外混凝土的抗掺性能与施工时的振捣质量关系密切，因为振捣质量直接影响混凝土的密实性。混凝土施工缝处如未认真执行操作规程，在该处形成一条人为的施工缝也会成为薄弱环节，水往往由此渗透进去。 　　 1.4地下室防水层施工中不按操作规程施工，如卷材的搭接油毡铺贴不严密，拐角等处加强措施往往被忽视。水就从这些薄弱处客观存在入室内，特别是穿墙管道处的防水层和人防出入口处伸缩缝施工。一旦操作不当将大大影响地下室的防水效果。 　　 2地下室防水设计 　　 设计图纸是施工的依据，设计的好坏直接关系到地下室防水效果的优劣。??的设计必须遵循“防、排、截、堵，刚柔结合，因地制宜，综合治理”的原则，因此要做好地下室的防水首先要重视其图纸的设汁。设计时主体自防水及后浇带、变形缝的位置应该由结构专业设计。主体附加防水及节点防水要由建筑专业设计，设计人员在设计前一定要掌握一定的现场实际应用经验。了解现场情况在施工图设计中，对细部大样的设计应给出明确的作法。 　　 3节点防水 　　 地下室除了做好主体结构自防水外，要想取得整体较好的防水效果，还要处理好节点处的防水问题。节点防水主要包括施工缝、后浇带、变形缝、穿墙套管、桩顶等部分的防水处理。 　　 3.1施工缝 　　 施工缝是按计划中断施工而形成的缝，通常现浇混凝土体量较大无法一次性完成浇筑时一般设置混凝土施工缝。通常施工缝宜留在构件受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的形式可以多样，可采用平直缝、阶梯缝、凸缝、凹缝等等。施工缝防水―般设置1―2道，过多地设置，经济上不合理，实际效果反而差(过多的材料会影响混凝土浇捣密实性)。 　　 传统的施工缝主要采用钢板止水带、橡胶止水带，原理上都是延长渗水路线，等于加大了混凝土的厚度，但降低了混凝土的施工质量。在此基础上我们可以采用比较好的构造作法，如外贴式止水带，止水板摆膨型膨胀胶条或缓膨型遇水膨胀腻子条、渗透结晶型防水涂层等。 　　 胶条设置在槽内表面坚实光滑的预留嵌槽中；腻子条用在表面不太平滑的混凝土表面；渗透结晶型防水涂层施工时最方便，但―般不要单独使用；遇水膨胀腻子条则通过其本身的膨胀土与水发生反应，使其体积膨胀，从而与混凝土界面紧密贴合达到止水目的。遇水膨胀腻子条的设置采用预留槽和直接粘合两种方式固定，预留槽的成槽方法与密封膏沟槽的成槽方法一致，即保证槽口平整无缺损。采用粘接剂粘合时，其涂刷后应有足够的干燥时间，方能粘接牢固。另外在遇水膨胀腻子条暴露面涂刷缓膨胀剂时，必须涂满3度否则缓膨胀剂的效果发挥不明显。 　　 纵向水平施工缝设置遇水膨胀腻子条时，易造成沟槽内积水，故在凿毛施工缝时应避开沟糟，以免遇水膨胀腻子条预先膨胀。 　　 横向施工缝中遇水膨胀腻子条应与密封膏结合使用，对于垂直施工缝建议选用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，并且于最后再安装。 　　 工程中止水带按使用的结构部位分为外防水止水带、预埋式止水带。外防水止水带可设置于底板素混凝土垫层上，至地下墙处垂直翻至顶板面收头，再与顶板附加防水层相接的方法。而埋入式止水带可设置于顶板、底扳、内衬的中部位置形成―封闭体系，其中预埋式可注浆橡胶止水带和预埋可注浆管，还可以在以后有渗漏水时压浆止水。 　　 3.2后浇带 　　 后浇带是指在现浇整体