阳光水城花园物业管理投标书(页).doc

第一部分：商务文件 一、投标书 ××房地产发展有限公司： 1、认真研究了招标文件上述项目的投标人须知、技术规范、图纸后，我方将按招标文件的要求，承担上述项目的全部物业管理工作。 2、如果贵方接受我方投标，我方保证在招标文件规定的期限内完成规定的全部工作。 3、我方同意在从规定的递交标书截止之日起30天内遵守本投标。在该期限满期之前，本投标对我方始终有约束力，并可随时接受。 4、在正式合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的全同。 　年　　月　　日 投标单位：××集团××物业管理有限责任公司 投标人地址：××***************** 法定代表人（签字）： 投标代表人（签字）： 所在单位及地址：××集团××物业管理有限责任公司 ××***************** 职务： 二、物业管理收费报价 序号 分类 规划建筑面积 单价（元/㎡/月） 1 住 宅 359700 1.7元/平方米.月 2 车 库 70000 0.9元/平方米.月 3 地面车位 80元/个.元 4 地下车位 100元/个.元 5 学校 8502 2元/平方米.月 6 幼儿园 4764 2元/平方米.月 7 商业网点 3498 2元/平方米.月 说明： 投 标 人：××集团××物业管理有限责任公司 法定代表人：×× 编制时间： 　年　　月　　日  管理费用明细表 序号 费用项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 1 管理处主任1人 工资标准4500元/月 4,500 54,000 　 副主任2人 工资标准4000 8,000 96,000 3 事务助理3人 工资标准3000元/月 9,000 108,000 4 客服10人 工资标准2000元/月 20,000 240,000 5 工资相关费用 主任工资相关费用，包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的46％ 19,090 229,080 9 服装费 冬装每人1套每套600元，夏装每人2套每套400元，按2年折旧 817 9,800 10 社区文化费 社区文化活动费用 4,167 50,000 11 综合办公费 交通费，办公电话费，办公用品1，主任手机费用 2,000 24,000 12 物资配备 附明细 347 4,167 13 小计 　 67,921 815,047 15 利润 小计×15％ 10,188 122,257 16 营业税 小计×5.555% 3,773 45,276 17 合计 11+……+14 81,882 982,580 保安费用明细表 序号 费用项目 测算依据 月合计（元） 年合计（元） 1 保安主管1人， 工资标准1800元 1,800 21,600 2 保安员61人 平均工资1200元 73,200 878,400 3 工资相关费用 福利费、工会经费、教育经费，工资的46％ 34,500 414,000 4 服装费 每人每年各季服装每套600元，按2年折旧 1,250 15,000 5 保安协管费 每人每月170，按20人缴纳 3,400 40,800 6 消防培训费 每人次3000元，按10人计算 2,500 30,000 7 物资配备 附明细 483 5,800 8 小计 　 117,133 1,405,600 10 利润 小计×15％ 17,570 210,840 11 营业税 小计×5.555% 6,507 78,081 12 合计 6+……+9 141,210 1,694,521