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买卖不破租赁制度立法价值取向分析 　　[摘要] 本文通过对买卖不破租赁规则产生的社会背景、立法价值取向的分析，说明其当时在各国产生的必要性，在构建和谐社会的今天对我国仍有借鉴作用。在我国的政治和经济体制的改革进程中，法律能否发挥其应有的积极保障作用。这就需要立法者在制定法律的时候不仅要考虑立法技术问题，还必须考虑社会现实、法律价值衡量，以防止或减少法律负面效应。 　　[关键词] 租赁权 买卖不破租赁 　　 　　租赁合同本为一种债权债务关系，承租人只能向出租人本人主张对租赁物的使用、收益，不能对抗第三人。这种权利的配置反映了重视所有权，相对轻视使用、收益权的观念。而近现代民法承认“买卖不破租赁规则”，该规则突破了传统的债的相对性原则，使租赁权具有对抗力。买卖不破租赁规则的出现是资本主义经济发展到垄断阶段的产物，是市场经济发展的产物。通过对该制度的立法目的的分析可以得出该制度反映了法律思想从“个人本位”到社会本位的转变。在构建和谐社会的今天对我国仍有借鉴作用。 　　一、买卖不破租赁产生的历史背景 　　任何社会的法律制度都是在一定的法律思想的指导下制定和实施。所以法律思想的变更往往会引起法律制度的发展变化，也影响着法律制度的实施。而任何思想的产生都有其特定的时代背景，法律也不例外，不同历史时期有不同的法律思想，当时占主导地位的法律思想最能影响法律制度的内容。早期的资本主义是