新上海滩的旋涡--鏖战上海滩5下海的长.DOC

新上海滩的旋涡--鏖战上海滩5(下海的市长) HYPERLINK   新上海滩的旋涡--鏖战上海滩5(下海的市长) 三.激战上海滩（5）--下海的市长 第二天醒来时，已经上午9点多了。我发现自己还穿戴外套，再想一下，昨晚喝多了，蒙蒙胧胧觉得是阿黑和司机送我回F8的。起床后，我从速梳洗一下就去了公司。到公司后小杨告诉我，昨晚安妮和小徐都被送到长宁中心医院抢救了，阿龙喝醉了，晚上住在扬子江，但在房间里要跳楼，厥后两个保安看守他整整一个晚上。我呢，把自己的一瓶酒喝光了，又把小姚瓶里的酒也喝光了，结果就趴在桌上睡着了，不管奈何喊都醒不来，实在没有办法，就叫阿黑和小马硬是把我架到车上后送回F8的。 三天以后，阿龙到我办公室来认输了，这个阿龙真是个模子，说话算数，50万罚款全部免除，从此以后，真的是我们的基地到哪里，他的电源线就跟着到哪里，我们公司再也没有因为电源问题而耽搁工程或交房的。 HYPERLINK /changningfangchan34.html长宁房产 就汇率问题和长宁房产筹办公司的谈判也有了进展。陆局长的哥哥早就移居香港了，由于岁数较大，一直没有找到合适的工作，而我们香港公司正好要招聘货运跟单员，陆局长的哥哥就到我们香港公司工作了。这样，陆局长也就再也不过问汇率问题了。另外，我们和长宁房产筹办公司就镇宁路延安西路地块的合作也有了进展，由于这幅地块的建筑面积达10万平方米，又临靠城市主干道延安路，这在当时已经是长宁区最大的商务楼外商批租项目了，所以区委李书记异常重视这个项目的进度。而问题是这个地块的居民拆迁量异常大，一时还没有那么多的动迁房，所以我们还在和星河乡协商从星河乡购置一万平米动迁房。 春节后的上海很快就进入了春季，一天F8迎来了一群特殊的来宾，为首的是一位容光焕发的60多岁的老妇。这位老妇无锡县人，早年就和小章老板认识了。和老妇人一切来的，她的女婿，沈大鹏，深圳万惠集团的董事长，以及沈董的几个秘书和随从。老妇人一来，章老板就暗暗地塞在她包里5万元人民币，接下来老妇人就摆开了架势：“章老板，我女婿准备转移到上海来发展房地产，看看有没有没关系合作的项目，”老妇人开门见山。 “是这样的，我们万惠集团在深圳主要做家用电器业务，虽然也做一些房产，主要还是炒楼花，没有开发。我们看上海的发展势头异常好，所以我们想缩短深圳业务，到上海来发展......” 没有等沈董说完，章老板已经领会了，他打断了沈董，还是用异常浓重的无锡县方言说：“合作没问题，我和你丈母娘早就认识了，自己人，一切好说，项目上你就直接和我们小姜谈吧。”章老板说完，就告辞了。我知道，他一定去F9玩麻将了。 HYPERLINK /changningfangchan41.html新上海滩的旋涡--鏖战上海滩7(精明的严经理) “这样吧，沈董，你有什么合座的设想吗？反正老板说了，自己人，假使有什么谈什么”，听沈董是上海口音，所以我也不自觉地学起了“洋泾浜”。 “姜总是上海人？”沈董略感惊讶地问我。 “不，不，我也是无锡人，去年8月才来上海的。” “你的上海话，奈何这么地道呢？” HYPERLINK /changningfangchan24.html长宁房产 “我也瞎学，一直和上海打交道，说多了吧。沈董，老家上海的？” “噢，不是，我是嘉善的，上海邻居。” “我们沈董是嘉善市市长，两年前下海了。”秘书模样的小郑在一旁说。 “是吗，那沈董一定是事业有成，发了大财了！”我也成心捧捧沈董。 HYPERLINK /changningfangchan22.html长宁房产 “发财没有，只是江湖上多结交了许多朋友，我到上海来也是受朋友之托啊......”沈董放慢了节奏，抬高了声响：“最近，国家平和部门有笔资金，希望投入到上海的房地产，你看，我就来了，”说完，神秘的朝我眨眨眼。 “那太好了，我们也希望和有实力的公司合作。要是沈董感兴趣，我现在就带你去看地块”。我盘算着，想陪他去看延安路镇宁路地块，我知道，我们其实没有实力做那么大的地块。去年章老板到上海时，还向中纺香港公司借了3000万人民币，今年岁首就从上海的收益中还了，两个章老板又各买了一套豪宅，还买了尺香港北角的海景写字楼，虽说都是按揭的，但首付就付了6000多万港币，钱也是上海设法转过去的。而延安路镇宁路地块批租总价要4000万美元，我们占35%的股份，也得投入1400万美元，而目前公司账上惟有1000多万人民币，资金缺口异常大。 沈董求地若渴，立刻跟我去地块了。 地块位于镇宁路西侧，延安路北侧，镇宁路东侧就是静安区，地块周边交通精良，市