恒大绿洲开盘执行方案10月2日全球盛大开盘.pptVIP

2009.7.24; 项目核心卖点;项目优势卖点－十三大主力卖点;1、10月2日全球盛大开盘 2、开盘必特价，特价必升值 3、大中原首席， 300万㎡国际城 4、3500米洛河堤岸江景，纯水岸生态豪宅，洛浦公园都市绿肺 5、世界级皇家园林、国际级航母配套、满屋名牌9A精装;罕见的自然景观，坐享1河7湖8园。 坐落于洛河滨，感受千年皇脉的福泽，独享3500米堤岸江景。 南望洛阳东区坐拥洛浦公园，河南省规模最大的公益性休闲公园，以全国面积最大的市区绿地的美名受到世人瞩目。 世界级皇家园林，7大主题园林、八大主题广场，名贵树种（银杉，香樟，广玉兰，樱花等）。 优越的自然环境，植被密布、空气质量尤佳，在大自然湖光山色的美学中，在历史文化和名胜遗的浸润中，体会豪迈人生，风光无限。;300万平米超大社区，中国罕见、中原最大、洛阳首个千亩豪宅。 国际级航母配套：五星级酒店/洛阳首个运动中心（超大规模，功能齐全，拥有各数球场、健身房、棋牌室等）/商业配套/医疗、名校联办中小学幼儿园，丰盛生活不假外求。 城中之城，因规模而功能齐全，成就魅力生活，成就中原首席大盘，唱响洛阳东城最强音。恒大绿洲，因城而成。;国际主流规划理念，低密度，欧陆风情，生态洋房豪宅。 欧陆新古典主义风格，丰富婉约细腻外立面，尊贵典雅，结实大气。 精装修品质，毛坯房价格，满屋名牌9A精装（汇集多乐士、OTIS、亚细亚等诸多顶级品牌）。 承袭恒大地产一贯“精品名宅”的高端定位，贯彻大手笔、前瞻性的设计理念，按照国际化、精细化的标准运作，为洛阳人民打造尊崇府邸。;4、南派服务，24小时管家式服务;5、升值无限;广告口号;备选广告口号：;广告建议;短信内容 ;15秒电台脚本 ; 三大营销事件;三大营销事件 ;第一营销事件：认筹蓄客 ;目前重点工作：组织已有客源认筹 ;第二营销事件：热带果王嘉年华 ;恒大业主活动的组织安排 ;各大媒体组织安排 ;第三营销事件：10.2盛大开盘 ;10.2开盘形式 ;抽签销售的流程 ;抽签销售的物料准备;排队销售的流程 ;排队销售的物料准备;开盘当日新客销售流程 ;注：为解决开盘当天新客的接待，在销售中心外广场设置帐蓬作为临时接待区，摆放模型及洽谈台数张。 ;通路营销;加油站派发纸巾盒部署 ;楼巴安排 ;开盘楼巴特别安排 ;开盘工作计划 销售培训计划;;;; 开盘活动方案;通过盛大开盘活动“超人气巨星亲临恒大绿洲”吸引社会各界关注，为本项目开盘造势。 形式：明星演艺表演。 主题：以明星效应引爆项目盛大开盘仪式。 预期效果：提高社会本项目各界关注度，从而吸引更多意向客户。 参加人员：恒大集团领导、洛阳地区主要领导、演艺明星、洛阳地区主流媒体、意向客户（全家）。 时间：2008年10月2日。 地点：恒大绿洲销售现场。;超人气巨星 ;停车区—— 在客户前来的方向路段设置充分的引导系统及安保人员，保证所有车辆有序进入停车场，保证当天停车方面的井然有序。 签到区——入口大门一侧设置签到台,所有来宾经我方礼仪人员引导依次进入签到，配置签到用品二份，（一份为各级领导及新闻单位，一份为业主及大、小定客户），签到同时为签到者佩戴鲜花饰品，（男士佩戴胸花，女士佩戴手环或者花环），并同时发放印有本项目LOGO的纪念礼品。;舞台区—— 舞台区四周悬拉氢气球，并安排礼炮鸣放区及气球放飞区 观众区——设置广场遮阳伞、桌椅，方便客人随意休息 （随时为客户提供冷饮） 销售区——建议活动当天以销售中心为集中认购区域，结合具体场地分别设置展示区＼品牌区＼认购区＼洽谈区＼ 冷餐自助区。;9：00—10：00 接待来宾 10：00—10：20 集团领导及特邀嘉宾到场 10：20—10：25 明星到场 10：25—10：35 集团领导接见明星 10：35—10：45 主持介绍到场嘉宾 10：45—10：55 集团领导、嘉宾致词 10：55—11：00 群星亮相致词 11：00—11：10 开盘启动仪式 11：10 开始 绿洲项目盛大发售 （明星抽出前5名成交或提供前5名成交客户合照机会） 11：00—16：30 主题表演环节、气氛游戏等;开盘仪式;“遥控飞艇·环旋上空”——飞艇于恒大绿洲上空巡飞，打造立体式多层次空间，为活动造势；;遮阳篷房示意图;人员配备 总指挥——开发商； 活动总负责——恒大项目负责人； 销售负责人——恒大项目销售总监 演出负责人——活动公司领导 来宾组负责人