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工程师职称申报参评论文 增加收入是降低项目成本的有效途径 作 者： 曹 海 清 陕西建工集团第三建筑工程有限公司 第 五 工 程 管 理 公 司 二 零 一 二 年 八 月 增加收入是降低项目成本的有效途径 摘要：通过对增加收入途径和措施的说明，论述增加收入是降低项目成本的有效途径。 关键词：开源、增加收入;降低项目成本?? 开源节流，或者说增收节支，是降低成本的途径。只开源不节流，或者只节流不开源，都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的降低成本效果。现从增收方面论述降低项目成本的途径。(一)仔细审阅图纸，提出有利修改意见?? 项目建设中，施工单位须按图施工。但图纸是设计单位按照业主要求和工程所在地自然地理条件设计的，设计人员的主观意图起决定作用，很少考虑为施工单位提供方便，有时还可能给施工单位出些难题。因此，施工单位应该仔细审阅图纸，从方便施工，有利于加快工程进度和保证工程质量，又能降低资源消耗、增加工程收入等方面综合考虑，提出有科学根据的合理化建议，征得业主和设计单位的同意后，修改设计图纸，同时办理增减帐。 (二)重视合同预算管理，增创项目预算收入 1.认真学习招标文件、合同内容，正确编制施工图预算?? 编制施工图预算时，充分考虑可能发生的成本费用，包括合同规定的“闭口”性质的各项定额外补贴，将其全部列入施工图预算，然后通过工程款结算向甲方取得补偿。就是说:凡是政策允许的，要做到该收的点滴不漏，但不能将项目管理不善造成的损失列入施工图预算。 2.合同开口项目是增加预算收入的重要方面?? 按设计图纸和预算定额编制的施工图预算，受预算定额的制约，很少有灵活伸缩的余地;而开口项目的取费则有较大空间，是项目创收的关键。例如合同规定，预算定额缺项的项目，可由乙方参照相近定额，经监理复核后报甲方认可。这在编制施工图预算时是常见的，需要项目预算员参照相近定额进行换算。在定额换算的过程中，预算员就可根据设计要求，充分发挥自己的业务特长，提出合理的换算依据，以此来摆脱原有的定额偏低的约束。3.及时办理工程变更增减帐???? 工程变更是项目施工过程中不可避免的，随着工程的变更，必然会带来工程内容的增减和施工工序的改变，从而也必然会影响成本费用的支出。所以，施工单位应就工程变更对已定施工方案和工期目标等的影响程度，以及为实施变更内容所需各种资源进行合理估价，及时办理增减帐手续，通过工程款结算从甲方取得补偿。(三)编制针对性强、经济合理的施工方案?? 施工方案包括:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案不同，工期不同，所需资源也不同，因而发生的费用也不同。所以，正确选择施工方案是降低成本的关键所在。必须强调，施工方案应同时具有先进性和可行性。如果只先进不可行，不能在施工中发挥有效的指导作用，那就不是最佳施工方案(四)落实技术组织措施?? 落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势来取得经济效益，是降低成本的又一关键。通常，项目应在开工以前根据工程情况制订技术组织措施计划，作为降低成本计划的内容之一列入施工组织设计。在编制节点进度计划的同时，编制技术组织措施计划。为了保证技术组织措施计划的落实，并取得预期的效果，应在项目经理的领导下明确分工:由工程技术人员订措施，材料人员供材料，现场管理人员和生产班组负责执行，财务成本员结算节约效果，最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖罚，形成落实技术组织措施的一条龙。但在总结技术组织措施执行效果时，除要按照定额数据等进行理论计算外，还要做好节约实物的验收，防止理论上节约、实际上超用的情况发生。(五)合理安排施工进度?? 按时间计算的成本费用，如管理人员的工资和办公费，现场临设费和水电费，以及施工机械和周转设备的租赁费等，在加快施工进度、缩短工期的情况下，都会有明显的节约。除此外，还有可能从业主那里得到提前竣工奖。所以，合理安排、加快进度也是降低成本的有效途径。另外，为加快施工进度，将会增加一定的成本支出。例如:在组织两班制施工的时候，需要增加夜间施工的照明费、夜点费和工效损失费;同时，还将增加模板的使用量和租赁费。因此，在签合同时，应根据业主的赶工要求，将赶工费列入施工图预算。如果事先并未明确，而由业主在施工中临时提出的赶工要求，则应及时签证，费用按实结算。 综上所述，将以上途径和措施执行到位，广开财源增加收入，是控制成本、降低项目施工费用的有效途径。 3