企业经营管理中的法律风险及防范对策之合同篇—邱清荣—第四期.ppt

炜衡律师事务所 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 主讲人： 邱清荣 律师 北京市炜衡律师事务所 2006年12月27日 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 授课计划 第一部分：讲授课程内容 第二部分： 交流互动、现场讨论 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 第二部分 授课内容 一、主旨 二、课程梗概 三、具体内容 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 一、主旨 结合律师日常法律实务及贵公司的实际情况，从实务角度讲述合同行为各阶段常见的法律风险及防范对策。 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 二、课程梗概（十二个字） 基础：合同的基础知识； 订立：合同订立阶段的风险及防范对策； 履行：合同履行阶段的风险及防范对策； 争议：合同争议阶段的风险及防范对策； 制度：在企业内部建立严密的合同管理制度； 律师：充分运用企业内外律师的专业知识。 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 三、具体内容 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （一）合同基础知识 1、合同的概念 《合同法》第二条 ； 注意事项：它强调了合同关系的多元性、平等性、广泛性。 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （一）合同基础知识 2、中国合同法的历史 1981年12月《中华人民共和国经济合同法》 1985年3月《中华人民共和国涉外经济合同法》 1987年6月《中华人民共和国技术合同法》 1999年3月15日《中华人民共和国合同法》 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （一）合同基础知识 3、合同法的基本原则 （1） 合同自愿（自由）原则 注意事项：不得滥用权利（合同无效：定金、租期超标） 平等原则 注意事项：当事人法律地位平等，格式合同问题。 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （一）合同基础知识 3、合同法的基本原则 （2） 合同公平（正义）原则 注意事项：贯穿合同全过程，平衡权利义务的有力工具。 诚实信用原则 注意事项：注意调查对方的信用情况。 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （一）合同基础知识 3、合同法的基本原则 （3） 合法（守法）原则 注意事项：无效合同 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （一）合同基础知识 4、合同行为的阶段 订立 履行 争议 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 预防为主“凡事预则立，不预则废” 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 1、主体资格审查 合同主体的多样性：法人、自然人、合伙、分支机构等 审查不实的风险 1）根本不审查，就履行合同，导致合同诈骗（案例一、基地租赁合同、短信、邮件销售）（结合公司登记注册制度） 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 2) 审查不彻底，就履行义务，导致合同诈骗，例如，仅看营业执照复印件、盖章的空白合同就订立合同。 案例二：买卖营业执照 案例三: 海南土地开发。 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 3)对代理人签合同不审查或审查授权委托书不严 三一致（营业执照、委托书、公章） 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 防范对策 （1）??? 记录基本信息：名称、住所、联系方式、联系人、银行账号（好诉讼、好执行） （2）??? 审查资质文件：营业执照复印件加盖公章、专项许可证书复印件 （3）??? 工商档案、资质颁发部门核实； （4）??? 审计报告、银行资信证明。（大公司寻求代理商等合作伙伴） 企业经营管理中的法律风险及防范对策——合同篇 （二）订立：合同订立阶段的风险及防范对策（重点） 2、合同内容 条款齐备（合同法第12条） （1）不齐备的风险 案例四：违约责任未写 （2）防范对策：条款要齐备，尤其是权