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试论建筑工程各阶段造价控制 　　摘要：本文从经济角度来看，针对建设项目决策阶段的控制、招标和签约阶段的工程造价控制、施工阶段的工程造价控制及其竣工结算的造价控制及后评价阶段对造价控制，并分析了工程实施过程中存在的主要问题，通过对国内建筑工程造价控制方面的经验研究，结合我国的实际情况和项目管理中成熟的造价控制经验，提出建筑工程的造价控制建议，即解决建筑工程造价控制问题的关键在于建筑工程的施工阶段的控制。如何做好这方面的工作是本文研究的重点。 　　关键词：工程造价，合理控制，施工阶段 　　Abstract: this article from the economic point of view, for construction project decision-making stage, the control of the tender and signing phase of the project cost control, construction phase of the project cost control and its completion settlement cost control of evaluation on stage and cost control, and analysis of the implementation of the project, the main problems of domestic construction project cost through control experience research, combining the actual conditions of our country and project management of cost control of mature experience, put forward building engineering cost control of suggestion that solve building engineering cost control key of architectural engineering construction stage of control. How to do the job in this paper is the key point. 　　Keywords: engineering cost, reasonable control, construction phase 　　 　　 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 　　 　　一、对建设项目决策阶段的控制 　　建设项目决策是选择和决定投资方案的过程，这一过程非常重要。它是建筑的龙头，要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。在判断与决策的过程中，要抓住方案的两个因素，成本与规模。作为建设方，这一过程直接会影响到以后阶段的建设项目的投资控制。建设单位要对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。 　　二、招标和签约阶段的工程造价控制 　　在项目实施过程中，认真编制招标文件及签订工程合同尤为重要，如何把握好招标过程???合同的策划是一项重要的工作，根据调研的结果和多年的工作经验，提出以下几点需要注意的事项: 　　1，实行无标底招标 　　2，招标方式的确定 　　3，保函或保证金的应用 　　4，报价形式的选择 　　5，拟签约的承包商数量和发包方式的确定 　　6，重要合同条款的确定 　　7，合同价格形式的确定 　　 　　三、施工阶段的工程造价控制 　　施工阶段是落实合同、实施投资控制的操作过程，是工程设计意图最终实现并形成工程实物的阶段，由于施工过程周期长，影响因素多，应采取有效的措施加强这一阶段的投资控制，对管好用好资金，提高投资效益具有重要的意义。 　　3、1施工阶段存在的问题 　　1、施工单位建筑工程造价的控制目标制定不合理，缺乏科学性和先进性; 　　2、材料价格管理方法落后，材料采购、储存量计算不科学，不能很好地掌握采购时机，由于建筑市场目前还比较混乱，材料采购价格失真，不法分子从中渔利，也使得占建安工程成本60%――70%的材料费用失去控制。 　　3、施工组织方而，多数施工企业还一直沿用老办法，现有的人、财、物没能得到合理配置与利用，造成大量浪费，从而导致工程造价提高。 　　4、施工单位从自身利益出发，通过设计变更，增加工程量或追求较高利润。 　　 　　3、2施工阶段的工程造价控制