鑫海颐和城会所设计任务书09-8-30.pptxVIP

中心会所功能设计建议一、 一期中心会所的重要性 1、 一期会所不仅仅承担着销售中心的功能及未来的社区服务功能，更重要 的是该会所是鑫海颐和城前期一个重要的宣传性建筑、形象性建筑、标志 性建筑； 2、 会所作为前期销售中心之用，其工程进度必定要优先于其他产品，而在 其他产品还未形成成品时，能最直观的反应项目整体档次的就该会所，而 客户很可能会从会所的档次上形成一个对整体项目的主观印象，试想一个 无论从建筑风格还是气质感官上都无法让客户产生奢华、尊贵感觉的会 所，如何能让客户信服该项目是一个高档项目； 3、 整体项目售罄时，中心会所要全部转换为原有功能，因此在初期规划设 计时就应对会所的功能设置做详尽安排； 4、 综合上述因素，一期会所的规划设计应尽可能从销售角度、未来的服务 角度及未来业主身份和社会地位出发。二、 一期中心会所功能设置建议 本案会所主要是服务于未来颐和城业主，因此在功能设计上要充分考虑到 未来社区业主的日常、商务、娱乐、休闲的需求，在会所面积条件允许的情况 下通过各功能划分将各功能室分布在地上及地下室中，建议设置以下功能： 1呼和浩特东达城市广场 A 座 1709 室Tel/0471-5254260Mail/yichenghang@126.com餐厅 ? 面积：不宜过大，采取灵活的间隔设计，适合举行 30-40 人左右的聚会、商务谈 判，约 300 ㎡。 ? 备注：可提供简单的休闲快餐、中西餐饮等服务。 咖啡吧 ? 面积： 约 200 ㎡ ? 备注：包含红酒吧的功能在内，建议可设置少量 VIP 豪华包厢，可供客户选择。 雪茄品鉴室 ? 面积：约 150 ㎡ ? 备注：提供保存红酒雪茄 VIP 服务，方便客户消费。 贵宾室 ? 面积：约 100 ㎡（50 ㎡×2 个） ? 备注：方便客户进行会议、谈判等较为私密的活动。 Vip 桌球 ? 面积：约 100 ㎡ 棋牌室 ? 面积：约 80 ㎡（20 ㎡×4） ? 备注：建议以豪华包厢形式设计，提升整体档次感。 亲子乐园 ? 面积：约 100 ㎡ 2呼和浩特东达城市广场 A 座 1709 室Tel/0471-5254260Mail/yichenghang@126.com? 设施： 为来访家长提供孩子娱乐、托管等服务。阅览室? 面积：约 100 ㎡超市? 面积：约 200 ㎡办公室? 面积：约 100 ㎡（50 ㎡×2）舞蹈室（瑜伽室）? 面积：约 200 ㎡健身房? 面积：约 100 ㎡游泳池? 面积：约 800 ㎡? 备注：建议可靠近下沉式园林位置设置，使客户可在游泳时感受小区园林绿化。乒乓球? 面积：约 200 ㎡（4 个）? 备注：国际规格台面尺寸 2740×1525mm，台高 760mm，建议数量 2 张羽毛球? 面积：约 400 ㎡（2 个）? 备注：长度为 13.40 米，双打场地宽为 6.10 米，整个球场上空空间最低为 9 米， 并列的两个球场之间，最少应有 2 米的距离。建议数量为 2 个。 3呼和浩特东达城市广场 A 座 1709 室Tel/0471-5254260Mail/yichenghang@126.com功能间总汇配置单元地上部分地下部分 功能名称 餐厅 咖啡吧 雪茄吧 贵宾室vip 桌球室羽毛球、乒 乓球馆 棋牌室 办公室 阅览室 超市 亲子乐园 瑜伽馆 健身房 游泳池面积（㎡） 300 200 150 50 100 800 20 50 100 200 100 200 100 800数量1 个1 个1 个2 个1 个1 个4 个2 个1 个1 个1 个1 个1 个1 个总面积（㎡） 300 200 150 100 100 800 80 100 100 200 100 200 100 800 备注 自助餐厅 咖啡吧包含酒吧功能 商务谈判 兼体操馆泳池约标准游泳池一半 500 ㎡面积合计（含地下）3300 ㎡三、 一期中心会所设计要点 1、 整体会所建筑面积初定为 3300 ㎡(其中地下 1100 ㎡，地上 2230 ㎡)地上 两层，地下一层。 2、 会所的外立面设计在保持自身独特的设计特色同时，应尽可能兼顾与所 服务社区的建筑风格、色调等相对的融合统一； 4呼和浩特东达城市广场 A 座 1709 室Tel/0471-5254260Mail/yichenghang@126.com5呼和浩特东达城市广场 A 座 1709 室Tel/0471-5254260Mail/yichenghang@126.comThank you for evaluating AnyBizSoft PDF to PowerPoint. You can only convert 5 pages with the trial version. To get all the