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.楼地面工程预算编制基本要点.doc
7.1楼地面工程预算编制基本要点
0.00
1∶2.5水泥砂浆 25mm
C15混凝土垫层150mm
素土夯实
房心回填土工程量:
V=房间净面积×房心回填土厚度
混凝土垫层
沿用98定额规定:基础混凝土垫层,当垫层厚度>100mm时,按混凝土基础处理;
楼地面混凝土垫层,无上述要求,即:无论混凝土垫层厚度是多少,都按垫层处理。
找平层
找平层一般使用在保温层或粗糙的结构层表面,填平孔眼、表面抹平,以使面层和基层很好地结合。找平层可以用水泥砂浆(常用1:3)、细石砼、沥青砂浆铺设而成,其厚度视基层表面的平整程度而定,一般为20~30㎜。
找平层按墙间净面积计算工程量。 应扣除凸出地面的构筑物, 设备基础及室内铁道等所占的面积(不需作面层的地沟盖板所占的面积亦应扣除)。不扣除柱、垛、间壁墙、 附墙烟囱及0.3平方米以内孔洞所占的面积。但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
本章整体面层及块料面层的结合层和底层(找平层)的砂浆、石子浆配合比和厚度,设计与项目规定不同时,可按设计调整。
保温层
工程量计算:保温隔热层应区别不同保温隔热材料, 除另有规定者外,均按设计实铺厚度以m3计算,另有规定者除外。
定额:第九章“防腐、保温、隔热工程”相关子目。
防潮层[防水层]
防水、防潮层种类
刚性防水
防水砂浆防潮层:在水泥砂浆中掺入占水泥重量3%或5%的防水剂(粉)。
水泥砂浆五层做法防潮层:用水泥浆和水泥砂浆交错涂抹而成,共五遍。
卷材防水
卷材防潮层:以沥青(或沥青胶)和油毡做防水材料。它的施工顺序为:在找平层上先涂刷一层沥青或沥青胶,然后铺油毡,再刷一层沥青或沥青胶。这叫一毡二油做法。
根据设计要求,如需再铺一层油毡,就需再涂刷一层沥青或沥青胶,这叫二毡三油做法。同理,也可做成三毡四油等。
涂膜防水
涂冷底子油:将石油沥青或煤沥青溶于汽油、煤油或苯等溶剂中,涂刷于水泥砂浆或砼表面,起防潮作用。
刷热沥青:刷一遍,也可增刷一至两遍。
刷沥青玛碲脂:在沥青中掺入滑石粉和石棉粉拌和而成的粘稠液体或固体(又叫沥青胶),具有粘结、防水、防腐的作用。
防水、防潮层工程量计算规则
建筑物地面防水防潮层,按主墙间净空面积计算, 扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积,不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算,并入平面工程量内,超过 500mm时,按立面防水层计算。
建筑物墙基防水、防潮层,外墙长度按中心线, 内墙按净长线乘以墙的宽度以m2计算。
构筑物及建筑物地下室防水层,按实铺面积计算, 但不扣除0.3m2以内的孔洞面积,其上卷高度超过500mm时,按立面防水层计算。
防水卷材的附加层、接缝、收头、 冷底子油等人工材料均以计入定额内,不另计算。
面层
整体面层
水泥砂浆面层:一般用1:2或1:2.5的水泥砂浆铺设,经拍实、提浆、压光而成。当用砼做垫层(或钢筋砼现浇楼板)又做面层时,亦可采用“随打随抹”的办法。即:在砼浇灌好后,经找平、捣实、提浆,随即撒上干水泥并抹光。
砼面层:一般采用C7.5~C20砼浇筑,然后找平、提浆、抹光。
剁假石:又叫崭假石、剁斧石,指将掺有小石子及颜料的水泥砂浆涂抹在砼或砖墙、柱面或地面上,经抹压达到表面平整,待硬化后再崭凿,使之成为石料式样。
彩色水泥及彩色聚氨脂:均为在地面基层上涂刷涂料。彩色水泥是用107胶、水泥和颜料调剂而成的涂料。彩色聚氨脂地面是具有多功能的弹性地面。具有耐磨、耐压、美观、耐酸、耐碱、阻燃等多种功能。
水磨石面层:①1:3水泥砂浆做找平层;②在找平层上嵌玻璃条或金属条,将面层分成方格;③铺水泥石子浆,铺平压实;④提浆抹平,养护,使其凝结到一定程度;⑤用金刚石加水磨光;⑥在磨光的地面上擦草酸、打腊,以保护面层增加光泽。
块料面层
采用块料施工而成的面层。
常用的块料有地板砖、水泥花砖、陶瓷锦砖、标准砖、预制水磨石、混凝土板等。
面层工程量计算规则
本章整体面层及块料面层的结合层和底层(找平层)的砂浆、石子浆配合比和厚度,设计与项目规定不同时,可按设计调整。
整体面层
“整体面层”工程量=“找平层”工程量;
水磨石地面嵌条项目是按嵌玻璃条考虑的。如设计要求嵌金属条,按不嵌条项目计算,其中人工乘以1.19系数,其他不变;其金属条套用水磨石嵌金属条项目。
普通水磨石地面面层定额工作内容中已包括“打底” ,故“找平层”无需单列项计算。
整体面层、块料面层使用的白水泥、金属嵌条、颜料等,如设计与项目规定不同时,可以调整。
块料面层
块料面层按图示尺寸实铺面积以平方米计算,门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层计算。
踢脚板
整体面层、块料面层中的楼地面项目,均不包括踢脚板工料。楼梯(除水泥砂浆及水磨石楼梯外
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