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融资租赁发展优势及需要得到相关支持 　　摘要：由于大多数中小型企业存在相当高的借贷风险，不是银行不愿贷款，而是想找到符合条件的中小企业太难，其中风险也太大大。在如此背景下，不少业内人员陆续将目光转到另一个正在兴起的融资行业即融资租赁。 　　关键词：融资租赁 银行存款 优势 财税政策 　　引言 　　我国中小企业占很大的比例，而融资租赁是我国中小企业筹集资产的关键点，因而融资租赁的地位日益重要，本文通过将融资租赁与银行长期借款的比较，分析融资租赁公司发展需得到的相关政策支持来分析融资租赁公司的发展前景。 　　一、融资租赁与银行长期借款相比的优势与劣势 　　（一）融资租赁的融资方式和银行长期借款相比，手续更加简便且易获得信誉。融资租赁的融资方式，承租人要向出租人申请办理租赁物件，　出租人进行审核后，　决定同意或不同意承租人提出的申请。若同意，双方可正式签订租赁合同。与银行长期借款相比，融资租赁出租人对承租人各方面的审核就显得十分简单，手续也是较为简便的。一般信誉较差的企业可以通过融资租赁获取企业经营管理所需的资产，并且可以省去任何的抵押。 　　（二）融资租赁与银行长期借款的当时不同。银行长期借款的当事人是借方与贷方，这两方人，当事人只需签订一张贷款合同；融资租赁的当事人除去出租人和承租人，还包括供货商。三方的当事人需签订两张合同，分别是一张租赁合和同一张购货合同。两个合同同时生效。 　　（三）融资租赁与银行长期借款约束企业不同的生产经营活动。融资租赁的合同中，　虽然含有较多的限制条件，但基本没有限制承租人的生产经营活动。银行长期借款合同中就包含了各种复杂的限制条件，且大部分是对借款企业的生产经营 　　活动进行相关的约束限制。 　　（四）融资租赁与银行长期借款的还款方式有所不同。银行长期借款还款方式有三种不同的选择一种是到期一次性还清本息，还有就是定期等额归还也可以分批归还。银行长期借款的本息偿还一般是来年支付。融资租赁与之不同，它的租金一般是以定期等额方式偿还。 　　（五）融资租赁的筹??成本一般高于比银行长期借款的成本。 　　（六）融资租赁的筹资方式会有优惠政策。 　　（七）融资租赁与银行长期借款筹集资金的用途有所不同：企业获得银行长期借款后，可以用任何企业的经营管理活动。而融资租赁的用途则有较多的限制，融资租赁是利用“　融物”　来“　融资”的，　资金的只能使用在租赁资产上。 　　（八）融资租赁与银行长期借款有不同的实现信用过程。 　　（九）融资租赁签订的合约是不可取消的，而银行借款　则不同，在使用借款时，　可双方商量变更借款数或借款期限。 　　经以上分析可得出，银行长期银行借款与融资租赁的筹资方式，分别存在各自的优点与不足　企业在筹资时需根据本身的不同需求，选用不同的筹资方式。 　　二、融资租赁的发展需要何种政策的支持 　　融资租赁的发展需要财税政策的支持，融资租赁涉及企业所得税、流转税、房产税、印花税等。为尽量减少我国因为国际金融危机造成的影响，09年一月时，我国生产型增值税就转为消费型。消费型增值税有助于刺激投资、也大大地带动了我国的经济。但却很大程度上的影响了融资租赁公司的发展。现在，租赁界与税政部门以各种方式进行沟通，以期望争取相对合理的执行方式与税收政策，使企业健康可持续的发展。 　　中小企业在我国占较多的比例，中小企业对完全就业的实现的起着至关重要的作用，中小企业常会发生资金短缺的现象，而融资租赁是中小企业解决资金短缺的重要途径之一。所以，融资租赁公司的发展是十分重要的，因而有较合理的财税政策对融资租赁的发展是非常重要的。融资租赁界需努力争取着五个方面的财税政策： 　　（一）承租人增值税中的进项税予以抵扣的问题 　　承租人以融资租赁的方式获得设备，当租赁期满时，无论是否要转让设备所有权，供货商都可将增值税发票开给承租人，在承租人进项税额中予以抵扣。在合约出租时间内，承租人返回租赁物，其中出租物的抵扣额应按退货相关规定做冲回。 　　（二）抵扣营业税的凭证 　　售后租回及直接融资租赁等业务，融资租赁公司可与财税部门进行相关的沟通，争取获得可证明交易的真实性的单据作为抵扣营业税的凭证。 　　（三）企业所得税 　　1、投资抵免的优惠政策 　　为实现我国环保、节能、安全等行业的顺利发展，企业购置设备用于环保、节能、安全等行业应借助融资租赁的方式，更应按照实质重于形式的原则，在会计处理上，只有租赁资产的资本化才可享受相应抵免优惠的政策。 　　2、债权损失的准备金税前扣除的政策 　　我国财税部门颁发准备金税前扣除政策以保证银行、保险、证券、等金融保险业单位的健康可持续发展，融资租赁公司在其本质上也属于金融保险业，其债权不可收回的风险也很高达一定程度，应争取获得类似政策的待遇