同路郑州利海雁鸣湖整合推广策略方案.pptVIP

利海·雁鸣湖整合推广策略方案 旅游度假战略模型 惠州金海湾 地理位置：中国惠州 基本定位：世界又一滨海生活胜地，中国的马尔代夫 目标消费群：粤港大众客户，中高端客户 开发规模：24平方公里 核心资源：白色沙滩，生态海岸（湾、山、石、洲、岛），优良水质 物业组合：滨海新市镇、五星酒店群，主题公园、滨海商业、游艇俱乐部、居住区 开发运营方：金融街控投 开发模式：企业整体开发整体运作，地产开发赢利 营销特色：以广东市场为主（深圳惠州+广州东莞），辅射全国 核心价值：粤港富裕人群的常态滨海度假目的地（5+2） 营销代理：世联地产 整合推广：同路广告 海南龙沐湾 地理位置：海南岛西海岸（距三亚约80公里） 基本定位：海南岛西海岸首个大型开发项目，国际级滨海旅游度假区 目标消费群：全国及东北亚的大众客户，中高端客户 开发规模：34平方公里 核心资源：日落海滩，尖峰岭国家森林公园，干爽型海洋气候 物业组合：高尔夫，五星酒店群，系列主题公园、 滨海商业、游艇俱乐部、居住区 开发运营方：江苏国信集团-国信地产 开发模式：企业整体开发整体运作，地产赢利 营销特色：前期准备中 核心价值：海南整体性、规模性、档次性、 速度性最佳组合的大型高品质度假区 消费模式：9+3；23+7；11+1；WEEKS，养老 北京金海湖 地理位置：北京平谷 基本定位：世界级旅游度假区 京东国家森林公园核心区 目标消费群：国际政客 国家政要 世界富豪 开发规模：22平方公里 核心资源：6平方公里金海湖 森林 山 物业组合：高尔夫，直升机场、五星酒店，系列世界顶级俱乐部、私人居住区、大众观光度假区、系列主题生态休闲公园 开发运营方：山水文园集团 开发模式：企业整体开发整体运作 俱乐部营运销售模式 营销特色：前期准备中 惠州合生滨海城 地理位置：大亚湾澳头镇 基本定位：滨海中央生态区 目标消费群：深港澳高端客户 开发规模：4.4平方公里 核心资源：6平方公里海岸线 群山 物业组合：别墅、高层、高尔夫、五星酒店、七星级酒店、系列主题生态休闲公园、医院、学校、会所 开发运营方：合生创展东部区域公司 开发模式：政企一级开发 营销特色：前期准备中 推广公司：同路广告 招商局漳州双鱼岛 地理位置：厦门招商局漳州开发区 基本定位：集海上旅游度假、特色文化艺术休闲活动、高尚居住为主的生态型岛屿 开发规模：2.2平方公里 雁鸣湖，将以“世界级生态游居目的地”推广的高姿态与国内众多大型国际复合地产一样，以国际化规划、国际化设计团队打造成为国内一流的国家级生态文明示范区。 第一部分 第二部分 项目区域宣传折页 何以言世界级？ 就目前而言，它只是一片生态意义的湿地。 世界级，是雁鸣湖未来的站位级别。 何以言生态游居？ 这样一片大湖，得天独厚的天然氧吧，宜居 宜游宜度假宜传世。 何以言目的地？ 数千年黄河人文沉淀是其文化脊梁，5000亩原生湿 地湖泊是其生态凭仗，位列中原城市圈之心是其傲 世之本。 世界级生态旅游目的地--软文炒作 第三部分 泱泱碧湖蒲芦生， 穆穆鸳鸯沙诸停。 水中时见鱼悠游， 草中频闻鸟嬉鸣。 绕沙槐林十里翠， 隔村黄河渡千层。 中原水乡饶风韵， 游罢不思江南行。 随着芦苇的生长， 吸引大雁栖息后命名为雁鸣湖。 层峰人物，引领风云之后， 当敛藏锋芒，纵情四海，方不负此生。 层峰人物，影响时代之后， 当私藏一片大湖，沉淀波澜，快慰臻意人生。 中原，主宰天下之后， 千年荣光、百世浮华，当有一片静谧大湖停泊四海。 因纵情而臻意， 以四海为人生格局， 亦柔情似水， 亦壮志宏图， 境界臻于圆融。 世间万千人，人生千万种。 栖于山、居于城、高处庙堂、隐逸林泉……， 人生以雁鸣湖名， 源于恣意逍遥、 快意纵情的人生主张， 湖只是载体， 只是融合自然、人文、城市的游居天地。 享受自然之清新静谧， 享受人文之无声浸润， 享受城市之臻美奢华。 这就是雁鸣湖人生之臻意所在。 项目区域宣传手冊 项目創作思路二 第四部分 開 拓 者 纵情四海 臻意人生 Comfort Club 生态顶级会所俱乐部 纵情四海 臻意人生之一： 生态SPA 纵情四海 臻意人生之二： Dining 生态用餐 纵情四海 臻意人生之三： Guest Services 生态客户接待 纵情四海 臻意人生之四： Weddings Celebrations 生态婚礼庆典 纵情四海 臻意人生之五： Leisure 生态康乐 网球 慢跑 骑自行车 篮球 排球 高尔夫室外温水泳池膳食菜单 纵情四海 臻意人生之六： 纵情四海 臻意人生--报纸系列一： 也许阁下富有四海、 执掌一方，可曾享受纵情之乐？ 也许阁下阅尽浮华、 见惯风云，可曾感触人生臻意？ 名贵藏品、限量座驾、年份红酒、华宅美人……