2011宜春海威上高项目整合传播沟通.pptVIP

7月 8月 9月 “城仕会”系列活动一 户外、围墙、宣传片、道旗、短信、DM、活动海报等 营销线 活动线 广告线 第二阶段推广计划： “城仕会”系列活动二 “城仕会”系列活动三 “城仕会”系列活动四 “城仕会”会员持续招募中 阶段推广执行（框架版） 核心动作一：“城仕会”系列活动 以“城仕会”的名义开展一系列可供市民 参与的活动，在活动中传递一种全新的城 市生活方式，让项目作为“上高城市生活 方式的倡导者”的形象深入人心。 同时，系列活动的组织亦有利于新会员的 扩充与老会员的维护，从而逐步积累更多 有效客户。 城市 宝宝爬行赛 城市 露天电影节 城市 市民艺术展 城市 交响音乐会 “城仕会” 系列活动 系列活动一：城市交响音乐会 时间：2011年7月上旬 地点：上高街心花园 形式及内容：邀请全国或省内交响乐团到场演奏， 并邀请城仕会会员到场参与欣赏。 系列活动二：城市市民艺术展 时间：2011年7月下旬 地点：上高街心花园 形式及内容：在全县范围内公开征集摄影、绘画、书法、 剪纸等个人原创艺术作品，并在街心花园集中进行展览。 展览期间参观市民可为作品投票，展览结束后进行优秀 创作作品的评选和颁奖活动。 系列活动三：城市露天电影节 时间：2011年8月上旬 地点：上高街心花园 形式及内容：周六日晚8点到11点，连续两天在街心 花园放映露天电影，邀请会员观看，市民可自发参与。 系列活动四：城市宝宝爬行赛 时间：2011年8月下旬 地点：上高街心花园 形式及内容：市民可自发为宝宝们报名参赛，参赛 宝宝在家长和工作人员的组织陪同下进行爬行比赛。 核心动作二：形象深化广告 阶段推广主题： 上高花园，开启上高城市级生活观 阶段推广渠道： 围墙更新 户外更新 道旗更新 电视宣传片 楼书第二部：《HELLO,城市》 客户DM 活动海报 短信等 第三阶段 上高花园品质实体展现 传播周期：2011年10月——12月（开盘） 城市观念∣生活方式∣居住价值 10月 11月 12月 1月 1、一期开盘 2、事件营销：“最佳园林景观”得奖 开盘活动 售楼处开放活动 1、现场售楼处开放 2、VIP卡发放 户外、围墙、宣传片、道旗、短信、楼体巨幔、DM、活动海报等 1.园区示范区、样板房开放 2.事件营销：千年树王入驻 营销线 活动线 广告线 第三阶段营销推广计划： 阶段推广执行（框架版） 核心动作一：产品形象广告 阶段推广主题： 上高里程碑·33万㎡城市生活区 阶段推广渠道： 围墙更新 户外更新 道旗更新 电视宣传片 楼书第三部：《每个人心中都有一座上高花园》 客户DM 活动海报 短信等 核心动作二：营销节点活动 售楼处开放日活动—— 城市生活品鉴会暨项目推介会 活动描述：由开发商代表和项目的规划、建筑、园林等设计团队 代表现场向大家进行项目的产品推介，邀请政府领导、新闻媒体 以及城仕会会员到场参加。 开盘抽奖活动 活动描述：开盘当天，举行隆重的现场抽奖活动。凡开 盘当天成交的购房者，均将获得一次免费的抽奖机会。 奖项设为一二三等奖和若干纪念奖，中奖客户在规定时 间内签订购房合同后即可现场兑现。 特别提示：抽奖场地应与开盘场地分开，互不干扰，但 建议在同一时间段进行，热烈的活动氛围容易带动客户 的情绪高涨，刺激购买。 核心动作三：事件营销 【事件营销一】 “千年树王”进驻上高花园 从成都南阳盛世的200年古榕树到中华名园重18吨 的银杏树王，以及鹭岛国际社区的千年树王，各地 楼盘树王开始以百花齐放的景象，昭示出各自的园 林生态品质，并成为吸引消费者关注的一出奇招。 树王的引进，不但更有力地体现了本案的园林生态 品质、彰显出大盘风范，同时更可借助此事件带来 的轰动性的反响进一步提升市场对项目的价值认同。 据园林专家介绍，“树王”具有难以估量的生态价值。 国外专家曾对树木的生态价值做过如下计算： 一棵正常生长50年的树木，生态价值总共为196150美元。 其中产生氧气为31200美元，吸引毒气净化空气为62500美元， 减轻土壤侵蚀、增加土壤肥力为31200美元， 向鸟类和其他动物提供栖息和繁殖场所为31250美元，生产蛋白质为2500美元。 还有一种换算公式：树木所释放出的长寿素阴离子（又叫负氧离子）， 可使人体消除疲劳、增强免疫力，使人少得病或不生病，健康长寿。 按照这个计算方法，树的价值就无法用金钱来计算