2011年上半年惠州大亚湾房地产市场调研4.pptVIP

龙丰网签明细 龙丰6月份住宅成交，鹏达御西湖、鹏基万林湖、名流印象花园排名前三。 数据来源：中原数据监测系统 39.74 1 龙景茗苑 654.9 7 鑫群府 26.47 1 璟辉豪庭 1325.42 8 山水江南花园 162.14 1 金汇湖景花园 994.93 8 岭南雅苑 439.57 3 泰富御山郡 856.99 8 华轩桃花源 606.84 4 金迪星苑 914.38 9 宝乐园 237.69 5 幸福魔方 1184.6 12 一城峯景 519.57 5 南山公馆 1489.88 15 名流印象花园 817.94 6 熙龙小镇 4889.8 49 鹏基万林湖 1272.8 6 润园 5861.68 49 鹏达御西湖 成交面积 成交套数 项目 成交面积 成交套数 项目 东平成交 东平6月份住宅成交114套，环比增加20%，同比减少42.1%。 东平6月份住宅成交1.2万平米，环比增加20%，同比减少40%。 东平住宅套数供求情况 (单位：套) 东平住宅面积供求情况 (单位：平方米) 东平片区为东平半岛 数据来源：中原数据监测系统 东平成交结构 东平6月份住宅成交以60-90平米的产品为主，二房、三房户型较为受市场欢迎。 数据来源：中原数据监测系统 114 7 3 26 18 59 1 总计 1 1 　 　 　 　 　 别墅 1 1 　 　 　 　 　 五房 9 5 3 1 　 　 　 四房 60 　 　 25 18 17 　 三房 42 　 　 　 　 42 　 二房 1 　 　 　 　 　 1 一房 总计 180平米以上 144-180平米 120-144平米 90-120平米 60-90平米 60平米以下 户型 东平新增供求比 东平6月份新增住宅供应9套，套数新增供求比为0.08。 东平6月份新增住宅供应面积0.26万平米，面积新增供求比为0.22。 东平住宅套数供求情况 （单位：套） 东平住宅面积供求情况 （单位：平方米） 数据来源：中原数据监测系统 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2011 惠城区月度分区数据 Part D 继四月份的回暖，五月份的僵持，惠城6月份一手房成交出现明显下跌，市场活跃度有所下降，金山湖区域依旧领跑惠城楼市。（不含经济适用房） 各片区住宅成交分布情况 单位（套) 各片区成交套数及面积明细 面积单位（平方米） 片区概述 数据来源：中原数据监测系统 100.0% 228289.8 100.0% 1946 总计 5.3% 12025.8 5.9% 114 东平 4.7% 10822.97 6.3% 122 河麦 9.8% 22295.34 10.1% 197 龙丰 14.8% 33684.02 15.3% 298 水口 15.6% 35564.46 15.8% 307 仲恺 19.8% 45171.01 17.1% 332 大江北 30.1% 68726.19 29.6% 576 金山湖 面积比 成交面积 套数比 成交套数 片区 江北成交 江北6月份住宅成交332套，环比减少12.4%，同比减少46.2%。 江北6月份住宅成交4.5万平米，环比增加4.6℅，同比减少26.7℅。 江北住宅套数成交情况 (单位：套) 江北住宅面积成交情况 (单位：平方米) 江北片区含原江北、小金口、汝湖三个片区 数据来源：中原数据监测系统 江北成交结构 江北6月份住宅成交，以60-144平米的二房、三房产品为主，180平米以上大户型产品成交活跃。 数据来源：中原数据监测系统 332 51 20 94 65 85 17 总计 17 17 　 　 　 　 　 其他 23 20 3 　 　 　 　 别墅 4 3 1 　 　 　 　 复式 4 4 　 　 　 　 　 五房 20 7 8 5 　 　 　 四房 108 　 3 50 55 　 　 三房 132 　 5 39 10 76 2 二房 24 　 　 　 　 9 15 一房 总计 180平米以上 144-180平米 120-144平米 90-120平米 60-90平米 60平米以下 户型 江北新增供求比 江北6月份新增住宅供应562套，套数新增供求比为1.69。 江北住宅套数供求比 （单位：套） 江北住宅面积供求比 （单位：平方米） 江北6月份新增住宅供应9.43万平米，面积新增供求比为2.09。 数据来源：中原数据监测系统 江北存量 江北住宅存量 (单位：套) 截止2011年06月30日，江北住宅套数存量3515套，住宅面积存量48.87万平米，本月住宅套数存量消化率为0.1。 数据来源：中原数据监测系统 江北存量结构 截止6月30日，江北住宅存量以120-144平米的三房产