2013年2月南京朗诗·小龙湾的项目广告推广.pptVIP

——朗诗·小龙湾项目推广案—— 绿至深处 大有不同。 朗诗以成为“百年绿公司”为愿景，“绿色创新未来”是朗诗的使命……一体的纵向多元的绿色集团公司，这是朗诗的“深绿”战略。 ——田明 一段公司简介，掌门用了9个“绿”字 一个“绿”字，朗诗写了12年 一段“绿”程，朗诗走了8座城 …… 2013年, 春风即将吹绿江宁， 朗诗来到了江宁小龙湾， 人居科技、都市繁华、湾流水岸， 朗诗将给江宁带来怎样的绿色惊喜， 令人期待…… PART1. 绿·形 关于项目形象的建立 绿之于朗诗 深绿战略，品牌灵魂 对朗诗而言，绿是一种精神，与颜色无关 绿之于江宁 全新的人居科技标准 骋望骊都——智领有机大宅 （就科技说科技） 万科·金域蓝湾——三山 两河 一湾城 （说景观） 雅居乐·藏龙御景——三山一湖 临河望山 （说豪宅） 绿城·水晶蓝湾——世界公民的TOP级公寓（说国际） 江宁的对手们在说： 朗诗从对科技的专注 上升到科技对人性的关怀 深绿的朗诗，将全面刷新江宁的科技人居标准 绿之于项目 朗诗赋予项目的产品价值 成熟的科技产品力 朗诗的十大科技系统 外墙系统 屋顶地面系统 外窗系统 外遮阳系统 地源热泵技术系统 混凝土顶棚辐射制冷制热系统 健康新风系统 隔噪隔声系统 排水噪声处理系统 全天供应热水服务 绿是朗诗的品牌灵魂， 绿是项目的科技价值， 绿也将是江宁人居住宅的全新标准， 这样的绿，能否就是项目的全部？ 这一次，绿已不同 繁华深处之利 百家湖板块，传统高尚住宅区 江宁CBD，商业配套成熟 地铁上盖，交通四通八达 1912、金鹰、大型苏果…… 应有尽有 地铁上盖 高端消费 成熟配套 两河一湾之美 自古湾流出富贵 项目东临南京的母亲河——秦淮河， 南靠牛首山河悠长的河岸线， 这赋予了项目亲水资源与文化内涵 “双核驱动”的项目价值： 品牌独特价值 高端物业DNA 中国绿色人居领导品牌 11年房地产开发经验 房地产开发企业百强 朗诗第二代绿色人居产品 深绿战略…… 江宁CBD，商业配套成熟 百家湖板块，传统高尚住宅区 两河一湾，自然风光卓越 地铁上盖，交通四通八达 离尘不离市，闹中取静 不仅是绿色人居。 更是深绿高端物业。 项目形象关键词： 百家湖富人圈 两河一湾景观 小龙湾地铁站 朗诗绿色品牌 完美成熟配套 朗诗·龙湾绿郡 首推案名： 朗诗——绿色人居领导品牌 龙湾——成熟的地段位置 两河交汇的湾流 小龙湾地铁站 绿郡——嫁接钟山绿郡的高端形象 表达品牌的绿色精神 在科技住宅的道路上，朗诗并不孤单， 骋望骊都、爱涛尚逸华府、城开御园…… 感谢对手 正是由于它们衬托，才更加凸现了 朗诗，科技的深度，品牌的高度 slogan： 真科技，境界不同 形象演绎： PART2. 绿·动 关于项目的推广策略 不“动”则已 一“动”惊人 1 个战略目标：品牌升级，刷新江宁科技人居新标准 2 种现场体验：品牌体验 产品体验 4 大推广阶段：启势 造势 立势 续势 4 条推广路线： 大众媒体造势 小众媒体渗透 推广总纲： 圈层活动维系 新兴媒体补充 第1阶段 启势（悬念入市，话题炒作） 策略核心： 悬念入市，话题炒作，集中爆破， 为朗诗打响南京2013年地产界的第一声“春雷” 推广主题： 谁，为南京留住春天？ 释义：南京的春天越发的短暂，空气质量令人担忧，南京人对春天越来越留恋 春天也最让人联想到绿色，而绿色，为引出朗诗品牌做了很好的铺垫。 渠道策略 大众媒体，品牌集中炒作，引发全城关注； 小众媒体，针对项目周边进行渗透； 活动配合品牌话题的炒作，吸引眼球 大众渠道 户外大牌、报纸（软硬结合）、网络、广播 小众渠道 阵地道旗、围挡、围墙、网站论坛、公交站台、地铁拉手、地铁站名冠名、地铁灯箱 新兴媒体 微博 活动配合 摄影大赛 地界的打造—户外大牌的布点： 百家湖 项目地 户外大牌布点的重点区域： 1、项目地周边 2、百家湖区域 3、东山立交区域 天元路 双 龙 大 道 东山枢纽 竹山桥 竹山路站 户外大牌 地界的打造—项目道旗、围墙： 道旗（必做） 道旗（选做） 项目 精神碉堡 围墙（必做） 精神堡垒（必做） 秀稿 道旗 道旗 围墙 活动配合： ”春天且留下“ 朗诗全城时尚摄影大赛 第2阶段 造势（品牌升级，领袖站台） 策略核心： 活动造势，正式引出朗诗品牌，建立品牌高度，全面的释放品牌的价值与内涵 推广主题： 真科技，境界不同。 释义：用真科技强调品牌的科技高度，区隔竞争对手， 用境界的不同，建立朗诗科技住宅领域的绝对领