中原2010年上海波司登大厦营销的策略下.ppt

2007年度上海十佳代理机构 2007年度中國（上海）地產營銷代理人物（譚百強） 2006第三屆中國房地產网络人氣榜（上海）“10大金牌代理” 2005年CCTV年度雇主調查上海地區十佳雇主 2005年上海房地产18年大型活動“流通領域十大贡献企业” 2005年全国优秀企業文化刊物（《中原通訊录》）. 2002年-2009年，8次蝉联业內权威“金桥奖” 二十强 Centaline的甲级写字楼大客户资源： 中原优势——定中原者得天下 Centaline的甲级写字楼大客户资源： 中原优势——定中原者得天下 营销代理 工商铺部 中介部 上海中原三大业务体系： 营销策略把控 现场销售执行 企划推广跟踪 办公物业租赁 办公物业买卖 商业物业买卖 小宗物业租赁 小宗物业买卖 投资客户导入 中原优势——定中原者得天下 上海中原副总 项目经理 事业部总监 工商铺部 策划经理 企 划 文 案 平 面 设计 市场研展 销售代表 销 售 经 理 策略总监 中介部 投诉接待 总协调人 中原优势——定中原者得天下 中原上海及长三角地区门店网点分布近百家，了解上海销售行情及时掌握上海投资客信息，提供准确当地区域一手市场资料。 中原优势——定中原者得天下 财富108广场 逸仙大厦 之俊大厦 同叶大厦 黄兴广场 上海财富108广场 建筑面积：96000平方米 位 置：七莘路1839号 发 展 商：上海明泉房地产开发有限公司 项目品质：甲级写字楼 服务性质：全程营销代理 —上海西上海地标写字楼一览大虹桥 中原优势——定中原者得天下 逸仙大厦 建筑面积：16000平方米 位 置：宝山区高逸路103号 发 展 商：上海前卫出租汽车有限公司 项目品质：甲级写字楼 服务性质：全程独家代理 逸仙大厦 之俊大厦 同叶大厦 黄兴广场 —上海次中心区域企业总部型办公物业 财富108广场 中原优势——定中原者得天下 上海之俊大厦 建筑面积：48000㎡ 位 置：本案位于徐汇区斜土路1221号 发 展 商：上海之俊置业有限公司 项目品质：综合商业、办公 服务性质：全程营销代理 逸仙大厦 同叶大厦 黄兴广场 —徐汇商务走廊中心规模型5A甲级写字楼 财富108广场 之俊大厦 中原优势——定中原者得天下 上海同叶大厦 建筑面积：45000㎡ 位 置：杨浦江浦路 发 展 商：杨浦五角场科技创业有限项目品质：乙级纯写字楼 服务性质：全程独家代理 —区域商业中心地标型建筑 逸仙大厦 之俊大厦 黄兴广场 财富108广场 同叶大厦 中原优势——定中原者得天下 上海黄兴广场 建筑面积：20000㎡ 位 置：杨浦五角场 发 展 商：杨浦五角场科技创业有限公司项目品质：乙级纯写字楼 服务性质：全程独家代理 逸仙大厦 之俊大厦 同叶大厦 —城市次核心区的纯商务写字楼 财富108广场 黄兴广场 中原优势——定中原者得天下 管理学学士学位，上海工程技术大学·管理学院工商管理系。1996年加入上海中原国际房地产代理有限公司，于1999年加入上海中原物业代理有限公司，在经历数十年的实战工作中不但积累了丰富的大盘操作经验和全局把控能力。先后建立了中原地产研究、中原地产咨询以及中原地产代理等系列品牌，对上海房地产的发展具有深入而独到的见解。 唐振东 上海中原副总经理 中原优势——定中原者得天下 履历： 上海应用技术学院企业管理与机械双学士。房地产从业十余年，熟悉房地产操作各流程，在产品研判、全盘营销皆有独到的见解，特别在中高端规模型住宅、商业以及写字楼方面有很强的统筹能力。 参与项目： 住宅——天马高尔夫花园、西郊家园、巴洛克宫廷、罗马假期、歌林春天、金地格林世界等 商办——新体育中心广场、耀光国际大厦、爱家国际大厦、南方国际金融大厦、荣科投资、太平洋商业广场、财富108广场等 沈增泉 事业部总监、投诉接待 中原优势——定中原者得天下 履历： 华东理工大学学士学位，11年房地产从业经验，从事过住宅、办公、商业等多类物业的具体业务操作、经验丰富、思路清晰，参与项目策略研究无数，善于对项目整体营销特别是在策略方面的研究、把握以及项目执行过程中的策略监控和调整。 参与项目： 住宅——大华愉景华庭、超华世纪城、纳帕尔湾、云顶别墅、阳光威尼斯、康桥名郡、万科燕南园等 商办——9号商业广场、之俊大厦、耀光国际大厦、爱家国际大厦、南方国际金融大厦、荣科投资、太平洋商业广场、财富108广场等 王嘉祺 事业部策略总监、项目总协调人 中原优势——定中原者得天下 履历： 上海同济大学毕业，从业8年以来，一直以来致力于写字楼物业销售和租赁项目代理业务，切身操作过多个知名的写字楼项