关于2007年建设工作总结和2008年工作计划的报告.docVIP

关于2007年建设工作总结和2008年工作计划的报告 一、2007年建设工作总结 2007年，区建委紧紧围绕“提速发展，跨越赶超，率先崛起”战略目标，坚持以建设区域性中心城市为总纲，以推进城镇化实现新突破为抓手，以主城三大组团建设为核心，以城市基础设施建设、园林景观建设和中心镇建设为重点，认真履行建设管理职能，狠抓各项工作推进，全区城镇化及城镇建设各项目标任务有望全面完成。 （一）主要指标完成情况（预计） 1．城镇化推进。（1）城镇建成区面积。扩大2.5平方公里（主城区扩大1.8平方公里，建制镇扩大0.7平方公里）；全区城镇建成区面积达到57.8平方公里（主城区32.3平方公里，建制镇25.5平方公里）。 （2）城镇居住人口：增加2.4万人（主城区增加1.7万人，建制镇增加0.7万人）；全区城镇居住人口达到64.40万人（主城区35.8万人，建制镇26.6万人）。 （3）城镇化水平：提高城镇化率1.8个百分点，全区城镇化率达到49%。 （4）农村富余劳动力转移。新增3.5万人，完成全年目标任务的175%。全区累计转移农村富余劳动力36.5万人。 2．房地产业。完成房地产投资9.6亿元，同比增长39.9%；实现房地产增加值5.07亿元，同比增长63%，完成目标任务的169%；主城区竣工房屋面积94.6万平方米，同比下降11.59%，完成目标任务的135.14%；竣工商品房面积64.5万平方米，同比下降25.8%；新开工商品房面积65.8万平方米，同比下降5.7%。 3．建筑业。完成建筑业总产值21.7亿元，同比增长1.9%，完成目标任务的108.5%；实现建筑业增加值3.35亿元，同比增长4.7%，完成目标任务的111.7%。 4．小城镇建设。完成建制镇规划区房屋建设43.22万平方米，完成目标任务的154.36%；完成农民新村建设2.1万平方米，完成目标任务的105%。 5．建设收费。完成行政性收费4500万元，同比增长18.42%；完成电附加收入800万元，与上年持平。 （二）主要工作及成效 1．主动协调，全力服务十项重大建设任务。一是抽调精干人员参与项目管理。区建委共抽调3名班子成员、9名专业技术人员到主城区4个项目办，参与南城、北城和高校园区等为十项重大建设项目服务。是全力服务高校建设。成立了“重庆市合川区建委高校建设协建服务小组”，印发了《高校项目建设行政审批办件服务指南》，建立了“绿色服务通道”，简化了办件环节时限，在每个办件环节落实专人办理，高效服务高校建设。区建委在与规划机构分设后，在“执政为民，服务发展”的基础上，再次对建设行政审批项目、及时限进行了精简：特别是我区的政府投资项目、高校建设项目、工业项目“先建后批、边建边批、建而不批”，项目强行上马，抢进度、赶工期违法违规建设情况突出，客观上导致行业主管部门监督无法到位。如2005年至2007年，全区66个政府投资建设项目中，按正规程序报件的16个占总数的24%，补办11个占总数的16%。其它项目（主要为土地治理、市政环境建设等）均未按规定完善建设手续。一要全面实施大城市建设战略，实现城镇规模的有效扩张，增强城镇的综合承载能力，推进区域性中心城市建设。要发挥建设管理职能优势，为培育城镇产业做好服务工作，加大对城镇化的支撑力度。要协助相关部门抓好建筑从业人员的技能培训，促进农村富余劳动力的有效转移。要充分发挥城镇化办公室的统筹协调和督促检查职能，加快推进城镇化进程。一要加强建筑行业管理。规范建筑行业市场行为，大力开展质量、安全专项整治，重点加强施工现场管理人员、监理人员和履职到位情况的监管。积极推广预拌商品混凝土和建筑节能工作。二要加强房地产业管理。严格执行房地产开发项目资本金管理制度。抓好开发企业的资质审批和资质管理，严禁超越资质实施房地产开发，对违规开发、转让、联建行为进行依法查处，规范房地产开发行为。三要创新管理服务行业发展。一是推行施工许可前现场踏勘制度，通过施工许可前的现场踏勘，有效预防无证施工，违法建设等现象。二是加强从业人员动态管理 。将建设项目班子配备作为有效投标文件的组成部分，实行压证上岗，并加强对现场管理人员的动态管理，杜绝随意调换项目班子的情况发生。三是规范合同管理。强力推行使用建筑标准合同文本，减少由于合同不规范和条款缺项引发的合同纠纷。四是推行统一验收制度。目前，我委正着力研究推行统一验收制度，即项目竣工验收由建设行业主管部门牵头，会同规划、消防、环保、气象等各部门统一时间对工程质量、规划、配套设施等实行统一验收，切实服务行业发展。五是建立企业诚信平台。将全区开发企业、建筑企业、从业人员信息与重庆市建委联网，推动房地产市场、建筑市场诚信平台建设。一加强班子和队伍建设。不断深化“执政为民，服务发展”活动成果；认真贯彻落实“十七大”精神，针对