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住房公积金 圆您住房梦 中央国家机关住房公积金基本知识问答 2005年6月 中央国家机关住房资金管理中心 印制 （北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心） 正文内容 住房公积金归集部分 1.什么是住房公积金？ 答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金属于职工个人所有。 2.谁来管理住房公积金？ 答：住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构，住房公积金管理中心负责住房公积金各项业务，中央国家机关及在京单位的住房公积金由中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家分中心，以下简称国管分中心）负责管理。 3.我应该缴多少住房公积金？ 答：住房公积金实行一年一核定，当年7月1日至下年6月30日为一个住房公积金年度，年度内每月缴存的住房公积金金额不变。 每年5、6月各单位进行住房公积金年度核定工作，计算确定职工下一住房公积金年度的月汇缴额。以2005住房公积金年度（2005年7月1日至2006年6月30日）为例，各单位应以2004会计年度（2004年1月1日至2004年12月31日）职工本人月平均工资（月平均工资＝年工资总额/12）为缴存基数，分别乘以职工缴存比例和单位缴存比例，核定为职工月应缴存金额和单位月应缴存金额。 4.目前住房公积金缴存比例是多少？ 答：目前，单位和职工的住房公积金缴存比例均为8％，有条件的单位可以到10％。 5.我的单位用基本工资作为基数为我缴存住房公积金，这样做符合规定吗？ 答：这样做不符合规定。单位应以职工的工资总额作为缴存基数，国家统计局对工资总额的组成部分有明确规定。 6.新参加工作和新调入的职工从什么时候开始缴存住房公积金？ 答：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，招聘的职工从试用期满的下月开始缴存住房公积金，当年（指住房公积金年度）住房公积金的缴存基数均以开始缴存住房公积金的当月工资为准。 7.因公外派人员是否建住房公积金？ 答：因公外派人员在国（境）外工作期间的住房公积金暂时封存，待其回国工作后，按国内工资标准补缴住房公积金。外派的国际职员在国（境）外工作期间停办住房公积金，回国后自发薪当月起，继续缴存住房公积金。 8.下岗、内退人员建立住房公积金吗？ 答：下岗、内退人员应建立住房公积金，缴存基数以单位实际发放的工资为准。对其中生活确有困难的职工，本人提出书面停建申请后可以封存。 9.住房公积金存款有利息吗？ 答：住房公积金存款有利息。当年（指住房公积金年度）缴存的住房公积金按活期存款利率计息，以前年度缴存的住房公积金按3 个月整存整取存款利率计息。住房公积金利息不缴纳利息税，结息日为每年6月30日。 10.住房公积金是怎样缴存到个人账户的？ 答：在发薪日后5日内（遇节假日顺延），由单位经办人把单位应缴额和从个人工资中代扣的个人应缴额一起汇缴到受委托银行的经办住房公积金业务的网点（以下简称经办网点），记入个人住房公积金账户。 11.住房公积金征收个人所得税吗？ 答：按规定缴存的住房公积金不计入个人当期工资，免征个人所得税。 12.装修住房能提取住房公积金吗？什么情况下可以提取住房公积金？ 答：装修住房不能提取住房公积金。以下情况可以提取住房公积金： ①购买、建造、翻建、大修自住住房； ②离休、退休； ③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； ④出境定居； ⑤偿还购房贷款本息； ⑥房租超过家庭工资收入的规定比例（目前是15%）。 13.我买房后，配偶能否提取他（她）的住房公积金？ 答：可以。职工购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款以及支付超过家庭工资收入规定比例房租的，可按规定提取本人及配偶的住房公积金。 14.我想提取住房公积金，请问如何办理？ 答：单位先开具《住房公积金支取申请书》，本人或单位经办人员持《住房公积金支取申请书》和相关证明材料到经办网点办理即可。建造、翻建、大修、支付房租提取住房公积金的，需到国管分中心审批后再办理提取。 15.职工和原单位解除劳动关系，但没有新接收单位，住房公积金账户应该怎么办？ 答：应该由原单位把账户转到国管分中心集中封存户。国管分中心集中封存户开户银行为:建设银行朝阳支行,开户单位名称为:国管中心集中封存户,账号为:509000639214。转入集中封存户后个人的住房公积金业务与原单位完全脱离关系，由国管分中心直接管理。转入集中封存户的个人不能申请住房公积金贷款。 16.我的住房公积金转入了集中封存户，如何办理提取？ 答：住房公积金转入集中封存户后，符合下列条件的，职工可以到国管分中心