物业公司临时员工工资账务处理…….docVIP

物业公司临时员工工资账务处理…… 　　物业公司临时员工工资的账务处理 　　物业公司未签订劳务合同的临时人员（如绿化、保洁人员），在发放工资和分摊计入成本时，这些人员是算在企业正式员工人数之内吗？如何做账务处理？（江苏省 张璐）★在线专家： 　　这些人员是算在企业正式员工人数之内。 　　发放工资时： 　　借：应付职工薪酬——职工福利 　　贷：银行存款等 　　分摊计入成本时： 　　借：主营业务成本等 　　贷：应付职工薪酬——职工福利 　　退回客户定金、机票费用报销的账务处理 　　退回客户交的定金怎么做凭证？公司给讲师买机票，讲师到经销商处讲完课，机票费用会由经销商报销给讲师，讲师再把机票费退回公司，怎么做凭证？（河北省 李萌）★在线专家： 　　退回定金冲销原来的往来款： 　　借：其他应付款——定金 　　贷：银行存款 　　买机票时： 　　借：其他应收款——××讲师 　　贷：银行存款 　　收回机票款时： 　　借：银行存款 　　贷：其他应收款——定金外汇业务汇率如何选择 　　银行外汇分现汇买入价、现钞买入价、现汇卖出价、现钞卖出价、中行折算价，那实务中应该选哪个？中行的外汇牌价每天都在浮动，应如何选择？（辽宁省 张双）★在线专家： 　　如果是汇款则要使用现汇来折算，使用现汇中间价为市场汇率。 　　如果是现钞交易则要使用现钞中间价来作为市场汇率。 　　外汇汇率每天都在不停的变动，一般实务中，企业都是使用当月1号的汇率来折算，并不是使用平时随时变动的汇率进行折算。只有兑换业务使用当天的汇率。 　　银行保函业务 　　美国B公司将设备卖给中国A公司，然后A公司两月后付款给B公司，出具的保函是什么保函？（云南省 王芳）★在线专家： 　　出具的保函是银行保函，银行保函业务是指银行应客户的申请而开立的有扭保性质的书面承诺文件，一旦申请人未按其与受益人签订的合同的约定偿还债务或履行约定义务时，由银行履行担保责任。 　　小规模农资企业开业税务登记 　　我们是一家刚注册的小规模农资企业，经营范围是农药、化肥、衣膜类，??问老师这种企业需交哪几种税？税率是多少？我在办理税务登记时在国税需要做什么？在地税需要做什么？（浙江省 张娜）★在线专家： 　　根据您公司的经营范围，属于增值税的纳税人，国税要核定增值税和企业所得税，地税要核定城建税、教育费附加、地方教育费、个人所得税、印花税等。 　　您公司经营的产品应该是免增值税的，要办理申请和备案。 　　期间费用的分类 　　管理人员薪金不是属于期间费用吗？（黑龙江省 冯强）★在线专家： 　　具体看是哪个部门的管理人员，如果是行政管理部门的薪金则是期间费用，而如果是车间管理人员的薪金则是计入制造费用，构成产品的成本。 　　医院会计制度 　　老师您好，医院可以不提职工福利基金吗？如果必须计提，那么职工福利基金的提取比例是多大？（河南省 郭银涛）★在线专家： 　　按新医院会计制度的规定： 　　专用基金，即医院按照规定设置、提取具有专门用途的净资产。主要包括职工福利基金、医疗风险基金等。 　　职工福利基金是指按业务收支结余（不包括财政基本支出补助结转）的一定比例提取、专门用于职工集体福利设施、集体福利待遇的资金。 　　如果不计提不符合会计制度的规定，具体的比例根据医院的实际情况确定，制度没有统一的规定，实务中一般是10%。 　　房地产企业业务招待费、广告费扣除限额的依据 　　房地产企业的预收账款可作为计算业务招待费、广告费扣除限额的依据吗？特别是处于在建过程中，如何计算扣除限额？（吉林省 李梅）★在线专家： 　　预收账款可作为计算业务招待费、广告费扣除限额的依据，您可参考一下《国家税务总局关于印发的通知》（国税发[2009]51号）的规定。 　　国税发[2009]31号文第六条规定：企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。 　　国税发[2009]51号文第九条规定：企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 　　从国税发[2009]31号文的第六条、第九条的规定可以看出，房地产企业通过签订《房地产预售合同》所取得的收入，在税务处理上也应确认为销售收入的实现。这一部分收入，实质上是企业销售未完工开发产品取得的收入。 　　也就是说，国税发[2009]31号文改变了原来关于“预售收入不得作为广告费、业务招待费税前扣除基数”的规定。在国税发[2009]31号文中，已经没有了“预售收入”的表述，而是被“销售未完工开发产品取得的收入”所代替。 　　“管理费用——开办费”的账务处理 　　咨询老师您好，“管理费用——开办费”，每月