房屋楼面裂缝分析与防治措施.docVIP

房屋楼面裂缝分析与防治措施 　　摘 要： 全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝，是目前较难克服的质量通病之一，特别是住宅工程楼板的裂缝发生后，往往会引起投诉、纠风、以及索赔要求等。现结合施工实践中的经验和教训，以及裂缝的防治处理，重点介绍以施工为主、兼顾设计和材料因素分析楼面裂缝的成因及综合性防治措施。 　　关键词： 楼面； 裂缝； 索赔 　　中图分类号： TV543+.6 文献标识码： A 文章编号： 1009-8631（2013）03-0024-02 　　一、设计中的重点加强部位 　　从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处的房屋在离开阳角1米左右，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在。其原因主要是混凝土的收缩特性和温差双重作用所引起的，并且愈靠近屋面处的楼层裂缝往往愈大。从设计角度看，现行设计规范侧重于按强度考虑，未充分按温差和混凝土收缩特征等因素作综合考虑，配筋量因而达不到要求。而房屋的四周阳角由于受到纵、横两个方面剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面板混凝土的自由变形，因此在温差和混凝土收缩变化时，板面在配筋薄弱处首先开裂，产生45度左右的斜角裂缝。根据上面的原因分析，建议业主和设计单位对四周的阳角处楼面板配筋进行加强，负筋不采用分离式切断，改为沿房间（每个阳角仅限一个房间）全长配置，并且适当加密、加粗。实践证明，凡采纳或按上述设计的房屋，基本上不再发生45度斜角裂缝，已能较满意地解决好楼板裂缝中数量最多的主要矛盾，效果显著。 　　对于外墙转角处的放射形钢筋，根据实践检验，认为作用较小。其原因是放射性钢筋的长度一般不大（约1.2米左右），当阳角处的房间在不按双层双向钢筋加密加强而仍按分离式设置构造负弯矩短筋时，45度的斜向裂缝仍然会向内转移到放射筋的末端或外侧，而当采用了双向钢筋加密、加强后，纵横两个方向的钢筋网的合力已能很好地抵抗和防止45度斜角裂缝的发生和转移，并且放射形钢筋往往只有上部一层，在绑扎时常搁置在纵横板面钢筋的上方，导致钢筋交叉重叠，将板面的负弯矩钢筋下压，减少了板面???弯矩筋的有效高度，同时现浇时钢筋弯头（即拐脚）容易翘起造成平仓困难，所以建议重点加强加密双层双向钢筋即可。 　　二、商品混凝土的性能改善 　　目前已普遍采用泵送商品混凝土进行浇筑，但受剧烈的市场竟争，导致各商品混凝土厂商以采用加大粉煤灰掺量，低价位、低性能的混凝土外掺剂，以及细度模数、含泥量较高的中细沙作为降低价格和成本的主要竞争手段。因此建议有关部门牵头，尽快加强商品混凝土厂商的行业管理，并根据成本投入比例，相应合理地提高商品混凝土的市场价格，促使商品混凝土厂商转变观念，控制好原材料质量，选用高效优质混凝土外掺剂，改善和减少混凝土的收缩性，建立好控制体系是一项改善混凝土质量和性能的根本性工作。 　　另一方面承包商在订购商品混凝土时，应根据工程的不同部位和性质提出对混凝土品质的明确要求，不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了混凝土的品质，导致混凝土性能下降和收缩裂缝增多。同时现场应严格控制好商品混凝土的塌落度检查，以保证混凝土熟料的半成品质量。 　　三、施工中应采取的主要技术措施 　　楼面裂缝的发生除以阳角45度斜角裂缝外，还有两类：一是预埋线管及线管集散处，二是施工中周转材料临时较集中和较频繁的吊装卸料堆放区域。现从施工角度进行综合分析，并分类采取以下几项主要技术措施。 　　（一）重点加强楼面上层钢筋网的有效保护措施。钢筋在楼面混凝土板中的抗拉受力，起着抵抗外荷载所产生的弯矩和防止混凝土收缩和温差裂缝发生的双重作用，而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层前提下才能确保有效。在实际施工中，楼面下层的钢筋网在受到混凝土垫块及模板的依托下保护层比较容易正确控制。但当垫块间距放大到1.5米时，钢筋网的合理保护层厚度就无法保障，所以纵横向的垫块间距限制在1米左右。 　　与此相反，楼面上层钢筋网的有效保护，一直是施工中的一大较难问题。其原因为：板的上层钢筋一般较细软，受到人员踩踏后就立即弯曲、变形、下坠；钢筋离楼层模板的高度较大，无法受到模板的依托保护；各工种交叉作业，造成施工人员众多、行走时分频繁，无处落脚后难免被大量踩踏；上层钢筋网的钢筋小撑马设置间距过大，甚至不设（仅依靠楼面梁上部钢筋搁置和分离式配筋的拐脚支撑）。 　　在上述四个原因中，前两条是客观存在，不可能也难于提出措施加以改进。但后两个原因却在施工中必须大大加以改进。对于第三原因可采取下列综合措施加以解决： 　　1.尽可能合理和科学地安排好各工种交叉作业时间，在板底钢筋绑扎后，线管预埋和模板封镶收头应及时穿插并争取全面完成，做到不留或少留尾巴，以有效减少板面钢筋绑扎后的作业人员数量。