房屋合同段炼.docVIP

房屋租赁合同 甲方：（出租方）： 乙 方：（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 甲方房屋（以下简称该房屋）座落于 房屋建筑面积 平方米。房屋门窗完好，水、电、气供应正常，天然气表显示数为 立方，电表显示为 度、水表显示为 吨。 房屋租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租 期 年。 房屋租金每月人民币 元整（￥ ），租金按季度 结算支付。乙方应于取得房屋使用权之日向甲方交付房租 元整人民币）；房屋租金乙方需提前15天向甲方交付下一个（季）（半年）（一年）的租金。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币 元整，合同到期后乙方对房屋现状如无损坏，该押金全额退还给乙方；如有物品损坏、遗失等均由乙方负责赔偿。 租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退房屋的交接手续。如乙方租房合同未到期，押金、房租均不退还。 房屋在租赁期间产生的水 元∕吨，电 元∕度，燃气、电话、有线费、卫生费等由乙方支付，使用按照先交钱后使用的原则。 乙方在入住时应注意水、电及燃气等安全，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、房屋内设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方的人身安全和财产安全责任由乙方自行承担。 乙方不能随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程费用。 要妥善保管好水卡、煤气卡等，如有遗失卡每张元。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 擅自拆改承担房屋结构或改变承租房屋用途； 未能按时交纳租金，超过15天； 利用承租房屋进行违法活动； 故意损坏承租房屋。 在租住期间，屋内所有设施如出现损坏，维修费用由乙方承担。 退房时保证房内卫生，如不整洁扣除400元卫生费。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效。 房屋内设施： 床 张、空调 台、电视机 台、机顶盒 个、冰箱 台、抽油烟机、热水器和灶 套、洗衣机 台、餐桌 套、餐椅 张、沙发 套茶几 张、柜子 套、书桌 张、钥匙 片。 备注： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 联系电话： 身份证号： 附身份证复印件 联系电话： 年 月 日 2