2013年房地产估价师辅导-理论方法_jy1201.docVIP

　第十二章　房地产估价程序 　　考试目的　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价程序的含义、作用和具体内容，特别是较详细介绍其中的受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、确定估价结果、撰写估价报告、估价资料归档等工作的了解、熟悉和掌握程度。　　考情分析5题左右。5-7分。本章难度不高，但是本章中可以选作题目的知识点非常多，不好把握考试重点，需要平时教材多读几遍。 2007 题数 3 2 　 5 分值 3 4 　 7 考点 估价机构资质、估价对象、估价结果报告 估价事项、估价报告 　 　 2008 题数 2 1 　 3 分值 2 2 　 4 考点 估价事项、估价报告出具日期 估价程序 　 　 2009 题数 3 1 1 5 分值 3 2 1 6 考点 估价方法的选择、估价假设 估价方法的选择 估价报告的构成 　 2010 题数 2 1 1 4 分值 2 2 1 5 考点 估价对象的实地查勘、估价业务的承接 估价对象范围 估价方法的选择 　 2011 题数 2 1 1 4 分值 2 2 1 5 考点 实地查勘、估价档案归档 估价结果审核 估价档案保存时间 　 　　考试要求　　1.熟悉房地产估价程序的含义　　2.掌握房地产估价程序的作用　　3.了解估价业务来源渠道　　4.熟悉不应承接估价业务的