2013年房地产估价师辅导-理论方法 讲义1301.docVIP

　第二部分　题型及解题技巧 　　单选题：4选1，这类题型要保证得分。　　在被选项中找题干关键词的同义词或近义词。选择题中，注意题干给我们的提示，如果题干中，有与选项中相同，或者相近的词，则该选项一般是正确的；　　选项间，如果有说法对立矛盾的说法，则选择了一种说法，与其对立的说法往往是错误的；　　善于运用排除法，剔除错误选项，提高做题的正确率。　　注意选择项目中，是否有绝对肯定，或者绝对否定的副词，有这种说法的选项，往往是错误的；　　涉及计算题时，整数（没有尾数）的选项可能就是正确答案。　　不会做的单选题不要放弃，至少猜测一个答案；不会做的需要计算的单选题，选择没有尾数的整数选项；不会做的非计算题全部选B；历年考试单选题的答案中，B出现的概率最高，如果不会做的题目，需要采用猜测法时，都选B。　　多选题：5选2-4，保证正确的情况下选择2个项目，第3个要比较谨慎，没有绝对把握，不要选第4个选项，绝对没有5个选项都正确的情况。　　近5年多选题答案分布 　 2个 3个 4个 2011 3 11 1 2010 1 10 4 2009 4 7 4 2008 4 5 6 2007 4 8 3 2012 5 9 1 　　答案分布规律：　　多项选择题中，2个正确选项出现的概率越多，则当年通过率越低。只有2个正确选项的题目不会超过4题。　　3个正确选项的概率是最高的。