上海经济适用房的案例小区.docVIP

上海经济适用房 　　沪闵路“翔泰苑”小区 　　松江泗泾基地新家园路“新凯家园”小区 　　闵行浦江基地新汇路“博雅苑”小区 翔泰苑?- 上海市闵行区鹤翔路? - 21 公里 南 类别： 房地产;经济适用房 物业类别 经济适用房、普通住宅 项目特色 暂无资料 建筑类别 多层 装修状况 全装修?[装修相册][建材卖场] 环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料?? 物业地址 闵行鹤翔路180弄?[交通图] 交通状况 公交816路、莲庄专线路、松闵线路 开盘时间 2009-12?[本月新开楼盘] 入住时间 2009-12? 容 积 率 绿 化 率 物 业 费? 物业公司 开 发 商 上海元盛房地产有限公司 ? 预售许可证 售楼地址 类型：普通住宅,经济适用房,多层 项目位置：闵行区 鹤翔路180弄 最新动态：本次试点供应房源的销售基准价格为闵行“翔泰苑”经济适用住房均为多层，销售基准价格5200元/ m2。单套住房销售价格在销售基准价格基础上，上下浮动幅度均不超过10%。销售基准价格自公布之日起，有效期为一年。 翔泰苑小区分两期。一期是闵行区在2008年收购的，共有400多套房源。据物业工作人员介绍，一期建筑面积近5.5万平方米，都是5至6层的多层房，“除了部分动迁房，其余都是经适房。其中一室户面积为52.97平方米，二室户为74.94平方米，经适房总面积大约25600平方米。” 翔泰苑小区一期已有3户动迁户入住。12月底将有近百户居民入住，既有动迁户，也有部分经济适用房住户。据物业人员表示，翔泰苑二期目前正在赶工期，也是多层房，大约600多套，全是经适房，按区里要求，年底前必须完工、交房。 翔泰苑二期面向鹤翔路、沪闵路，5分钟内可走到最近的公交站点，周边一座三层的大型配套商业用房正在装修。教育设施方面，翔泰苑小区附属幼儿园已经建成。附近还有北桥小学及北桥中学，从小区步行有三四十分钟的距离。 新凯家园? 上海市松江区泗泾镇古楼村? - 25 公里 西南 类别： 房地产;经济适用房 新凯家园地块位于泗泾镇古楼村，东至通波塘，南至古楼路，西至规划中轻轨商业网点，北至泗凤路，规划用地总面积50.2万平方米。小区住宅以70平方米左右为主力房型。是两个“1000万”布局在上海“东南西北”的西块基地。 新凯家园规划中，小区里有集中和零散的商业、社区服务中心、菜场以及其他公建用房。小区旁有规划中的轨道交通9号线车站，而途经泗泾的公交线路有11条，同时泗泾镇政府还出资开辟了一条泗梅线，并将与有关公交运营公司沟通，力争把车站引至小区附近，增加运营班次，推迟末班车时间。 新凯家园地块位于泗泾镇古楼村，东至通波塘，南至古楼路，西至规划中轻轨商业网点，北至泗凤路，规划用地总面积50.2万平方米。小区住宅以70平方米左右为主力房型。是两个“1000万”布局在上海“东南西北”的西块基地。 新凯家园规划中，小区里有集中和零散的商业、社区服务中心、菜场以及其他公建用房。小区旁有规划中的轨道交通9号线车站，而途经泗泾的公交线路有11条，同时泗泾镇政府还出资开辟了一条泗梅线，并将与有关公交运营公司沟通，力争把车站引至小区附近，增加运营班次，推迟末班车时间。 浦航新城博雅苑 地址：闵行区 闵行区浦连路150弄、召楼路2056弄 浦航新城博雅苑地上总建筑面积181582.71平方米，包括：地上计容建筑面积176492.99平方米（包括：住宅建筑面积162986.70平方米，经营性公建建筑面积10721.31平方米，配套公建建筑面积1979.14平方米，门卫、变电站、垃圾房等建筑面积805.84平方米。），地上不计容建筑面积5089.72平方米。 浦航新城博雅苑地下总建筑面积17465.35平方米，包括：地下汽车库建筑面积6242.87平方米，高层住宅地下室面积11222.48平方米。 浦航新城博雅苑的建筑密度为17 %；综合容积率 1.64 ；绿化率 35.2%；绿化面积37865.70平方米；集中绿化率 15.1 %；集中绿化面积16243.52平方米。 浦航新城博雅苑规划建设机动车停车位934个，其中：商业地上公共停车位55个，住宅地上公共停车位615个。住宅地下停车位264个，产权性质：开发商向业主出售产权。并按照规划设计建造了非机动车停车位。 浦航新城博雅苑整个小区被三鲁河一分为二，形成二个自然街坊。小区共设置二个主要出入口，均为人、车共行出入口，开放时间：24小时。另设二个消防出入口，在紧急状态下开放。 上海首批经济适用房年内开售 ??2009年11月12日02:57??东方早报 　　两区三个试点供应房源确定 价格“保本微利” 　　试点供应 　　闵行区房源 　　沪闵路“翔泰苑”小区 　　徐汇区房源 　　松江泗