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浅谈旧城改造中建筑设计原则 　　摘要在中国走向城市化高速发展的阶段，全国各地的城市都在进行着大规模高速度的建设。繁荣的城市建设为传统的城市增添了前所未有的生机和活力，使人们生活在更加绚丽多彩的文化环境中。旧城市的改造就是拆除和新建的过程，新的建筑替代原来的老旧建筑。本文从综合分析的基础出发，以源溪旧城改造为例，探讨了旧城改造中城市建筑设计的方法，总结旧城改造中的建筑设计的原则。 　　关键词旧城改造建筑设计设计原则 　　中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 　　一，工程概况 　　本案位于广州市荔湾区南源街、北至南源街道办事处、西至南岸路、东临铁路、南至源溪石路边。 　　项目总用地面积105478平方米。其中可建设用地面积93956平方米，代征市政道路用地面积11522平方米。 AL011003为主要设计地块，其中住宅建筑面积152294.96平方米，配套设施建筑面积 11817.46平方米, 保留建筑面积2277.7平方米，地下建筑面积46150.64平方米。 　　 　　二，设计要求 　　满足荔发改函[2008]第33号文的要求及本项目户型结构比例，设计简洁、实用、具有地方特色，解决住户住房难的困难。 　　符合适用、坚固和美观原则，结合地理、气候、风俗、文化和个性特点，反映时代精神、具有创新的风格和意识，富有特色和吸引力，体现城市的文化风貌特色； 　　散热，空气流通，朝向和开窗合理。从使用者的角度考虑单元设计，具有预见性和适应性，舒适实用，功能齐全、满足使用要求，有充分的可实施性，多功能使用的灵活性，可再调整分隔，迅速、廉价地改变布局。 　　交通流线清晰，电梯的位置和数量合理，停车体系完善，连接方便，避免交通阻隔和绕行，减少无效路程，可快速疏通人流，提高交通效率； 　　有残疾人专用通道、扶手、卫生间，轮椅从行人道上应能无障碍地到达公共建筑的任何 　　房间，无障碍地到达住宅建筑的首层电梯间或楼梯间，建筑物入口或地下停车库电梯间附近设置残疾人停车位。 　　三，建筑单体设计 　　应设计要求，满足荔发改函[2008]第33号文的要求及本项目户型结构比例，以下是源溪旧城改造的建筑单体设计： 　　1.户型 　　本案住宅户型围绕以人为本，依照经济、适用、美观的原则，设计力求达到安全、经济耐久及舒适等要求，本次设计的户型中有以下特点： 　　a.户型种类多： 　　本案户型建筑面积有30～35平方米、35～40平方米、40～45平方米、46～50平方米、51～55平方米、56～60平方米、61～65平方米、66～70平方米、71～75平方米、76～80平方米、81～85平方米、86～90平方米、91～100平方米、101～120平方米十四种套型的合理搭配，以满足各类不同住户的需求。 　　b.公摊少： 　　A、E栋一梯六户，B、C、D栋一梯八户，节地出面积，户型紧凑，公摊面积相对少。 　　c.功能合理齐全: 　　在建筑面积为30-50平方米小户型设计中，虽然面积有限，但是功能齐全，包括起居、餐厅、卧室、卫生间、厨房以及生活阳台，其中卫生间精细的三件套设计，极大地提高了卫生间的使用率。设计充分考虑了人体活动尺度，心理特点及生活行为，将一个不大的空间设计得紧凑而高效，各功能房间布局和流线合理，分区清晰，尺度适宜，客厅餐厅布置合理，厨卫集中且设备齐全。 　　d.自然通风采光： 　　住宅大多数南北朝向，外形简洁，进深适宜，保证每个使用空间都有良好的自然通风采光，特别是卧室均可以充分享受阳光，符合南方的适用性要求。随着住户人数和户型大小的变化，户型始终保持动静分离，功能合理，自然通风，日照充足的明显优势,本现了以人为本，环保节能的初衷。 　　e.注重住宅的精细化设计： 　　根据居住人群的生活特点，卫生间干湿分开；餐起合一，满足家庭成员学习交流，待客需求；小房间设低台飘窗，宜坐，放置物品等，有效扩大居室空间；每户均有生活阳台，满足洗衣晾晒功能；储藏空间既能储物，又能当做小孩房或保姆房用，灵活多用，并可以利用过道入口等上空设置储藏。 　　 　　2.公共建筑 　　小区配套设施均布置于沿南岸路群楼一二层及其他住宅楼首层。在满足配套公建的面积要求下，在群楼首层布置了商铺。 　　其中商铺、卫生和社区服务中心、文化活动站、街道办事处、残疾人康复服务中心、物业管理、其他管理用房、社区居委会、老年人服务站点以及公厕布置在裙楼首层；卫生服务中心、社区服务中心、文化活动站布置于裙楼二层。 　　十二班的幼儿园设置于AL011003地块北边，主体三层，局部二层，建筑面积为2884.15平方米，颜色丰富，造型活泼，符合小孩生活学习的习性。 　　十二班小学的布置充分利用现状地形，建筑面积为5700平方米。平面功