2013年房地产估价师辅导-理论方法-讲义0301.docVIP

　第三章　房地产价格和价值 　　本章考题6－8题，考分分布为8－10分，本章涉及的概念多，可以命题的知识点多，涉及小计算题　　一、单项选择题　　1.房地产的供给曲线表示（　）。　　A.房地产的出售量与其价格之间的关系　　B.房地产的出售量与购买者能力的关系　　C.房地产的供给量与其价格之间的关系　　D.房地产的供给量与购买者能力的关系 　　[答疑编号950277030101] ? 【答案】C【解析】供给曲线就是供给量和供给价格之间的关系。参见教材P89。 　　2.房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（　）。　　A.房地产的供给价格　　B.房地产的需求价格　　C.房地产的市场价格　　D.房地产的均衡价格 　　[答疑编号950277030102] ? 【正确答案】D【答案解析】这是均衡价格定义，此时市场处于完美的均衡稳定状况。参见教材P90。 　　3.受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（　）。　　A.均衡价格增加，均衡数量减少　　B.均衡价格减少，均衡数量增加　　C.均衡价格增加，均衡数量不变　　D.均衡价格不变，均衡数量减少 　　[答疑编号950277030103] ?