2013年房地产估价师考试-房地产基本制度与政策-xgzs_lx0101.docVIP

第一章 规划知识一、单项选择题 1、（　）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。 A、总体规划 B、土地利用总体规划 C、国土规划 D、城乡规划 2、区位评价采用（　）的方法进行城市土地评价。 A、分段地租收益测算 B、等额地租收益测算 C、累计地租收益测算 D、级差地租收益测算 3、下列说法错误的是（　）。 A、建筑密度即规划地块各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制 B、建筑红线后退距离即建筑相对于规划内道路红线后退的距离，通常以下限控制 C、绿地率即各类绿地面积的总和占地块面积的比率，通常以下限控制 D、停车泊位数即地块内应配置的停车车位数，通常以上限控制 4、城市居住区通常以（　）为主要标志。 A、用地规模 B、建筑规模 C、居住人口规模 D、居住户数规模 5、（　）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。 A、总体规划 B、城乡规划 C、国土规划 D、土地利用总体规划 6、一个国家的城市规划体系一般不包括（　）。 A、规划行政体系 B、规划法律体系 C、规划经济体系 D、规划运作体系 7、我国实行城市规划审批的分级管理，下列选项中正确的是（　）。 A、直辖市的城市总体规划由国务院审批 B、省、自治区首府城市的城市规划由省或自治区政府审批 C、分区规划和详细规划一般由县人民