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消防系统工程 合 同 书 发包人：保山市九龙商贸有限责任公司 承包人：昆明荣成天宇控制系统工程有限公司 2012年01月05日 合同协议书 发包人（以下简称甲方）：保山市九龙商贸有限责任公司 承包人（以下简称乙方）：昆明荣成天宇控制系统工程有限公司 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条 工程范围 1、工程名称：九龙购物广场 2、工程地点：云南省保山市隆阳区九龙路59号 第二条 承包范围： 1、甲方图纸内自动喷淋系统； 2、甲方图纸 内室内消防栓系统； 3、甲方图纸 内自动报警系统； 4、甲方图纸内所需的灭火器、灭火器箱； 5、甲方图纸 内所需的消防应急灯及疏散指示标志灯； 6、水泵房内消防设施； 7、消防卷帘门（甲乙双方协定，按施工面积计算，单价为420元/平米）； 8、防火门（甲乙双方协定，按施工面积计算，单价为460元/平米）。 第三条 工程承包方式： 包消防部门验收、包工包料（水源、电源、强电、给排水、及监控闭路通信系统、119连网系统，土建泥工部分除外）；甲方为乙方提供施工图纸及电子版图纸。 第四条 合同工期 在不影响甲方施工进度的前提下，乙方根据甲方的施工进度，装修进度而施工，从甲乙双方签订合同之日起算，工期为 40天。 第五条 工程造价、付款方式及价款调整： 1、本合同价款采用包干方式确定，工程最终的总价为人民币大写： 伍拾伍万元整（含税价） （￥： 550000.00 元）【包括设备件的价格、运杂费，技术服务费，保证期内缺陷的修复补救费用，市场价格变化的风险费用、利润等的总和，合同一旦签订，此价格在合同实施期间将不因市场价格等的变化而调整。】 2、付款方式： A. 预付款：合同经双方签字盖章后生效，乙方材料进场后，甲方支付乙方工程总造价的25%为工程预付款。即人民币大写：壹拾叁万柒仟伍佰元整（￥：137500.00 元 ）。 B、进度款： 乙方的施工总进度完成80%时，甲方按乙方工程施工进度支付方式工程总价款的35%，即人民币大写：壹拾玖万贰仟伍佰元整（￥：192500.00 元 ）。 乙方施工的主体工程全部完成时，甲方按乙方工程施工进度支付方式工程总价款的25%，即人民币大写：壹拾叁万柒仟伍佰元整（￥：137500.00 元 ）。 C、验收款：乙方工程竣工并经消防部门验收合格后，甲方在一星期内一次性付清工程总造价10%即人民币大写：伍万伍仟元整（￥：55000.00 元 ）。 D、保修金：留工程总造价的5%作保修金，即人民币大写：贰万柒仟伍佰元整（￥：27500.00 元 ）。作为，保修金待保修期（一年）满后甲方一次性无息退还。 3、本合同的价款不包含国家相关部门的验收（除消防部门外），检测公司检测费用以及合同价款的税金 。 4、保修金支付方法 A、质量保修金在规定的质保期后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。 B、在免费质量保修期内，出现质量问题，乙方接到甲方维修通知后，未能在第二条规定时间内进行维修，则视为授权甲方组织维修，并由乙方承担所有费用和质量责任，同时甲方加收维修费用10%的劳务费。上述费用在乙方保修金中直接扣除后，不足部分由乙方负责补足。 C、在免费质量保修期内，出现质量问题，由于乙方原因，甲方无法同乙方取得联系，按照上一款执行。 D、出现质量问题后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方联系记录，维修项目及费用以甲方、实际施工方双方签字的发票为准。 E、乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，对同一问题重复维修两次以上者，甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行解决，费用由保修金中扣除。 第六条 工程质量及验收标准 1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。承包人承诺保证工程完工后能顺利通过消防主管部门的验收。 2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证、试验、化验报告单，使用说明，检验、检验报告和设备验收标准。 3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166－1992、《自动喷水灭火系统施工及验收》（2003年版）GB50261－1996、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231－1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002、《室内消防栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512－2004，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范并通过消防主管部门的验收。 4、乙方交工前