佛山美新海岸第三期广告推广策略案83PPT2008年.pptVIP

美的新海岸第三期广告推广策略案 蓝光通达 08/4 目录 一、项目分析与传播价值诉求推导 二、发现目标受众与项目定位确立 三、符号“N”的表现——广告语确立 四、符号“N”与“双核”概念的关系 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 更美的生活如何体现 楼书主题：《你我的N生活畅想曲》 内容描述： 1、N生活是一种丰富多元的生活态度； 2、海岸大社区的“双核生活模式”全力支撑着M生活 3、将项目卖点融入生活场景，浸染出令人向往的居住感受； 4、项目所引领的生活价值； 5、升级生活礼炮在美的新海岸三期幸福绽放。 楼书制作 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 软文铺排根据推广思路进行 内容描述： 1、结合N的特性，揭示项目具有丰富多元的生活选择，能满足人们多种生活模式的需求； 2、项目将提升当地的人居格局。 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 开盘期 推广时间：08年7月—9月 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 推广思路 1、强调三期是总体项目的最高端产品（带电梯多重景观洋房）； 2、继续渲染项目多元化的成熟生活环境； 3、项目拥有户型空间灵活搭配的格局特色。 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 推广主题：让生活美上“N”回！ 推广目的：轰动市场，促进销售任务。 主题描述：宣示项目形象——对美好生活的祝愿，在开盘强攻期结合卖点进行编排。 开盘期 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 短信可以针对意向客户，有的放“矢” 开盘信息预告 短信 配合报纸和户外预告信息 1、开盘信息的预告及电话号码 N系列报广为开盘稿作一个铺垫，全面引爆 1、“N”系列报广 2、美的新海岸三期开盘广 3、美的报夹报 1、报广目的：细化3期的优势及将带给大家的不同的生活以吸引客群 2、活动目的：聚集人气，制造热闹气氛，游园活动展现社区配套和园林景观 1、项目以中偏低价格入市,首期推出中小户型单位，备受客户热捧 2、美的新海岸三期引起市场关注的优异所在美的新海岸三期改变区域品质生活指数 3、项目拥有“N+1”百变生活空间，活色居住格局 4、毛坯样板房与园林基本落成，多重景观单位詢众加推； 5、美丽N生活继续呈现（以上均是软文表现内容） 报广 电台 户外 线下推广 （户外广告牌、楼体条幅 ） 万众瞩目三期即将闪亮登场 三期 目的 线上推广 7-9月推广渠道 1、现场抽奖 2、各种有奖比赛，如：我爱上城散文比赛、我爱上城摄影比赛等； 3、中秋游园活动 DM 活动邀请函，活动内容介绍 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 诉求标题：《收藏N生活》 ——表现值得收藏的生活价值 开盘报广 开盘期 概念深化报广 诉求标题：《N回美好照耀未来》 ——表现美好的生活梦想 五、美的新海岸三期推广节奏与平面表现 回顾N的内涵 以上表现均运用在项目进入市场的导入和明晰期推广中，以此树立项目形象 于物质——丰富多元的呈现 于感受——自由自在的精神 于前景——美丽梦想的延伸 于价值——值得收藏的生活 四、符号“N”与“双核”概念的关系 N与美的新海岸三期的结合 美的新海岸三期 N的内涵 自主自由 项目形象 诉求主题 个性态度 丰富多元 美好生活 四、符号“N”与“双核”概念的关系 什么是海岸大社区 物 理 表 现 美的海岸花园 美的新海岸 + = 海岸大社区 四、符号“N”与“双核”概念的关系 “双核”社区生活模式 “双核”社区丰润了3期生活形态的内涵 什么是海岸大社区 对于社区来讲 对于美的新海岸3期来讲 内 涵 四、符号“N”与“双核”概念的关系 N 海岸大社区 N N的多元 生活价值 海岸大社区 含两大社区氛围 硬件配套的多元化支撑海岸大社区的“双核”内涵． 项目的六个亮点支撑，硬件配套只是其中的组成部分 四、符号“N”与“双核”概念的关系 如何应用这两个概念 　＞　 Ｎ 双核 推广方向：“N”是项目的主打诉求，“双核”作为辅助诉求。 “双核”处于”N”涵盖之内，根据”N”的推广演变，进行灵活延展。因此“双核”概念不作属性分割，只当形象传播。 四、符号“N”与“双核”概念的关系 推广运用说明： “N”贯穿于项目整体推广的层面，线上与线下推广物料运用均会体现。 “双核”作为社区氛围的辅助概念，应在“N”的概念在市场着陆并引起价值认可的前提下推广，才能收到直接的市场成效，在开盘前铺排阶段，会在楼书里的其中一个主题章节体现，在项目开盘后，会出现在软文或促销期的单张（或手册）的文字内容里表现出来，而促销单张是其运用重点。 四、符号“N”与“双核”概念的关系 三期概念导入期：08年4月下旬—6月 产品加推期