2007年北京城建CBD世华国际中心的项目整体销售推广的工作计划.docVIP

2007年世华国际中心营销工作计划 一、07年市场情况 1、07年市场情况预期 07年房地产宏观调控将加大力度。在刚刚召开的中央经济工作会议中，认为06年国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展，但在经济运行过程中仍存在基础还很不稳固，经济结构不合理、增长方式粗放、体制机制不完善等深层次矛盾还没有根本解决。强调2007年要继续加强和改善宏观调控，要求务必保持经济平稳较快增长，避免出现大的起伏；务必在调整经济结构和转变经济增长方式上有更大成效，努力提高经济增长的质量和效益；务必在解决群众切身利益问题上有新举措，推动构建社会主义和谐社会取得积极进展。 　　从中央经济工作会议的精神可以看出，政府认可去年的宏观调控，并且今年将会加强宏观调控的力度。房地产业作为国民经济支柱产业，预测07年房地产的宏观调控将会加大力度。比如稳定房价、加大信贷税收力度等调控政策实施细则的进一步出台。 从目前北京土地储备中心推出的地块信息看，预计2007年土地市场供应将继续上升。 而且受政策影响，供应的结构将发生调整，预计今年供应将以中小户型供应为主。这部分产品相对户型总价较为低廉，更容易为更多的客户所接受，07年将迎来销售高峰。同时由于集中供应，所以预计销售速度还将进一步上升。 总之,2007年房地产市场是机遇与挑战并存。 2、写字楼市场情况以及07年市场预计供应量 2006年，北京优质写字楼市场整体呈现出