工程项目的前期策划ppt课件.pptVIP

第二章 工程项目的前期策划 ; 第一节 工程项目的前期策划工作;一、概述 ;;项目前期策划的时间范畴;;; return; ;;一、构思的产生 －概念性策划;工程项目构思的起因可能有： 1．通过市场研究发现新的投资机会,有利的投资地点和投资领域。 2．上层系统运行存在问题或困难。 3．上层战略或计划的分解，如国家、地区、城市的发展计划。 4．项目业务，如建筑承包公司的项目。 5．通过生产要素的合理组合，产生项目机会。 ;项目构思的选择 ;例如： 某地区的两个大城市之间直线相距约250公里，中间有四个大中城市相连。该地区是我国经济最发达的地区之一。 19XX年以前，连接两地的公路的路基路面较差，多为三级和四级公路。该地区交通流量大大超过公路网的承受能力，交通阻塞，事故频繁。 考虑到当地的交通条件，该地区的社会和经济发展状况，拟建一条沟通这六大城市的高速公路。;;; ;一、目标管理方法 （MBO－management by objectives）;二、提出目标因素 ;;(二)常见的目标因素 ;(三)各目标因素指标的初步确定 ;三、目标系统的建立 ;;1.按性质，目标因素可以分为： (1)强制性目标，即必须满足的目标因素，通常包括 法律和法规的限制、官方的规定、技术规范的要 求等, 这些目标必须纳入项目系统中的，否则项目不能成立。 (2)期望的目标，即尽可能满足的，有一定范围弹性 的目标因素。总投资、投资收益率、就业人数等； 2.按照目标因素的表达，它们又可以分为： (1)定量目标 －－工程规模、总投资、产品的产量 (2)定性目标 －－改善企业或地区形象、改善投资环境、使用户满意;总体目标：建成处于国内领先水平的，能展现沿线现代化风貌的标志性高速公路工程，全长：273公里。(一)功能目标 1．交通功能(问题的解决程度)。 (1)正常运营后，2000年日平均交通量将达2万辆，2010年日平均交通量达5.5万辆，设计的最大交通量6万辆。 (2)设计最高时速为120km，两地间的行车时间由原来的10小时缩短为3-4小时。 2．服务功能要求。全线设6处服务区，有较为齐全的人、车服务系统，完成：??? (1)汽车服务功能要求：加油、汽修、停车、洗车等； (2)旅客服务功能要求：休息、卫生、购物、餐饮等。;4．交通管理功能(1)监控系统要求（略） (2)通信系统要求（略） (3) 事故排障系统要求：达到确定的事故排障能力和排障速度要求，设置巡逻车辆和排障车辆,以及每公里1部报警电话。(4)收费系统要求（略） (5)供电系统要求（略） (6)照明系统要求（略）(7)公路的运行维护系统要求。;1.?全封闭，全立交，高速公路全长约XXX公里。2.路基宽26m，中央分隔带宽3m，双向四车道。3.按照我国高速公里标准确定： (1)路线 (2)路基要求 (3)路面要求 (4)桥梁涵洞要求 (5)互通式立交要求;1．? 总投资(建设成本)：项目总概算为XX亿元人民币。2．? 预计2000年前建成通车, 本高速公路为收费道路，在各个互通立交上设收费站。持续经营30年，其收益现值为XX亿元。3．? 预计X年收回投资，项目内部收益率为Y%。4.投资结构。采用股本融资和债务融资，包括国家股、法人股以及银行贷款。;(四)社会目标1 ．构建沿途6城市一个统一的经济带，加快地区经济的发展。预计国民经济的产出效益为投入的X倍。2．带动沿线旅游业、餐饮业的发展。3．促进铁路部门提高列车运行速度，改善服务。4．创造良好的投资环境，改善地区投资形象。5．邮电业以高速公路为依托开通快速邮路。6．促进劳动就业的程度。7．改善交通环境，减少事故发生率。;(五)生态目标：符合我国环境保护法的要求1．? 环保绿化。为净化空气，美化环境，中央分隔带、边坡均设计草皮绿化，服务区要单独进行绿化和景观设计。2．? 高速公路和服务区污染治理要求。3．? 公路周围景观要求。使高速公路路、桥、构筑物相互配合，并与沿途山水地貌和沿线环境协调。;;(三)目标因素之间的争执 ; 第四节 工程项目的定义及总体 方案策划 第五节 工程项目的可行性研究;一、可行性研究的概念 ;二、工程项目可行性研究的阶段;三、可行性研究的内容 ; (四)原材料投入 1．原料； 2．经过加工的工业材料 ； 3．部件； 4．辅助材料； 5．工厂用物资； 6．公用设施，特别是电力。 (五)厂址选择(包括对土地费用的估计); (