房地产的研究简报030602.docVIP

安邦集团研究总部page 14 网址： 电邮:aic@ 订购：010 电话总机:01019，研究部：010服务热线：010上海分公司：021深圳分公司：075545，寻呼：95950呼132986《房地产》 研究简报 TOC \o 1-3 北京住房公积金贷款首付比例下调 PAGEREF _To\h 2现在国内开发商做“景观房产”都是一种模式 PAGEREF _To\h 2写字楼消毒频率应因楼而定 PAGEREF _To\h 2写字楼自然通风最好 PAGEREF _To\h 2欧洲地产投资基金走俏 PAGEREF _To\h 3上海民营资本北进京津 PAGEREF _To\h 3英国著名杂志预测全球住房价格走低 PAGEREF _To\h 3北京长安街又添新文化建筑 PAGEREF _To\h 4北京化工厂土地出让招标踏勘如期举行 PAGEREF _To\h 4北京酒店业受SARS打击最重 PAGEREF _To\h 4上海市郊土地渐热 PAGEREF _To\h 5SARS疫情影响成交量，上海的二手房市场更有代表性 PAGEREF _To\h 5深圳地铁一号线续建工程最新消息 PAGEREF _To\h 5深圳人大代表提出扩大特区 PAGEREF _To\h 5非典过后专业写字楼比商住楼更有优势 PAGEREF _To\h 6天津房地产市场处于稳步发展阶段 PAGEREF _To\h 6有消息称周正毅涉嫌中银贷款调查 PAGEREF _To\h 6近期不断有鼓励消费的措施出台 PAGEREF _To\h 7货币政策对房地产市场的影响会如何呢？！ PAGEREF _To\h 8首创置业拟6月在香港上市 PAGEREF _To\h 9力宝华润有意物色有租金收益的地产投资项目 PAGEREF _To\h 9地产界又多了一对“父子兵” PAGEREF _To\h 9香港发展商对SARS疫情后的市场格局有分歧 PAGEREF _To\h 10近期部分香港地产商改售内地盘 PAGEREF _To\h 10台湾下半年房价看涨者增加 PAGEREF _To\h 10房地产项目营销与广告公司的合作关系分析 PAGEREF _To\h 10北京区域一、二手房价格比较 PAGEREF _To\h 12〖通 知〗 PAGEREF _To\h 13〖行业政策及趋势〗北京住房公积金贷款首付比例下调 北京市国土房管局宣布将进行为期100天的房地产促销活动，在此期间，北京市住房资金管理中心将个人公积金贷款的最高限额提高到40万元，并将首付比例降至5%。按照北京市住房资金管理中心的相关规定，执行“个人贷款百日优惠政策”，其中包括个人贷款单笔最高贷款额度由目前的30万元调整为40万元；个人贷款首付款比例标准为：借款申请人购买除商品房期房外其他性质住房申请个人贷款，购房首付款比例由目前的不低于10%调整为不低于5%；购买商品房期房申请个人贷款，购房首付款比例不应低于10%。现在国内开发商做“景观房产”都是一种模式　　5月底，宋城集团主席黄巧灵宣布，将在武汉市东西湖区斥资5000万元注册新公司，投资建设“水乡旅游城”。武汉东西湖旅游局局长陈新阶介绍，宋城已选定该区径河农场的“西湖”边9000亩（含水面约5000亩）土地，营建主题乐园，约需财政投资3亿元。据悉，宋城在土地价格及行政性收费等方面拥有诸多优惠，而水面更以租赁性质提供，租期为50年，每年租金1000万元。“这是宋城集团目前最大的投资项目，我们将通过上市与引进投资伙伴等方式来解决融资问题。”一位接近该项目的武汉人对项目后期收益表示乐观。据媒体报道，黄巧灵在国内各地购买了30余万亩土地，其开发思路均如出一辙：注重景区休闲、度假、居住功能，在景区内建造公