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优化施工组织设计,合理确定工程造价 　　【摘 要】优化施工组织设计和合理确定工程造价都是建筑企业发展的核心内容,两者紧密联系,相辅相成,科学的施工组织设计是工程造价的基础,是控制工程造价的关键,合理的工程造价是施工组织得以顺利执行的保证,优化施工组织设计,降低工程造价,两者犹如建筑企业向前发展的两个车轮,只有并驾齐驱,才能健康快速的发展。 中国论文网 /4/viewhtm 　　【关键词】施工组织设计,建筑工程,造价管理 　　 　　目前在社会主义市场经济的新形势下,建设单位为了合理使用建设资金而精打细算,施工单位重视施工组织设计对工程造价的影响,为了中标,不断研究施工组织设计与工程造价的关系,以便优化施工组织设计,合理确定工程造价。这不仅关系到国家、集体、个人的经济利益,还是社会主义市场经济管理的客观需要。 　　 　　一、优化施工组织设计对合理确定工程造价的意义 　　 　　(1)保证施工组织设计的编制质量是合理确定工程造价的关键。 　　在建筑项目组织设计拟定期间,施工组织设计就成为项目造价工程控制的关键环节。它对建设工程项目的建设工期、工程造价、工程质量及建成后能否发挥较好的经济效益,起着决定性的作用。 　　(2)优化施工组织设计是控制工程造价的基础。施工方案和施工图的设计是施工组织设计的中心环节,在这过程中,对工程造价的计价分析可以提高投资控制效率。同时编制设计概算并进行分析,可以了解工程各组成部分的投资比例。对于投资比例大的部分应作为投资控制的重点,这样可以提高投资控制效率。有利于节约成本,降低工程造价。 　　(3))采用新技术、新工艺是降低工程造价的主要手段。新技术和新材料的投入可以使得建筑单位最快地与社会需求所接轨,建造出更加人性化的建筑,符合社会发展和人类发展的要求,对于建筑业而言,由于建筑产品具有单件性、价值量的特点,而通过施工组织设计,可以有效地节约材料的耗损和人力物力的投入,降低工程造价。按一定的质量标准,开列新建筑物每一部分或分项的估算造价,对照造价计划中所列的指标进行审核,预先发现差异,主动采取一些控制方法消除差异,使设计更经济。 　　 　　二、工程施工组织设计的具体内容 　　 　　根据建筑物的规模大小、结构的复杂程度,采用新技术的内容,工期要求,建设地点的自然经济条件,施工单位的技术力量及其对该类工程的熟悉程度,单位工程施工组织设计的编制内容与深度有所不同。较完整的单位工程施工组织设计包含如下内容: 　　(一)工程概况 　　 工程概况和施工条件分析是对拟建工程特点,地点特征,抗震设防的要求,工程的建筑面积和施工条件等所做的一个简要的、突出重点的介绍,其主要内容包括: 1、工程建设概况,即 拟建工程的建设单位,工程名称,工程规模、性质、用途、资金来源及工程投资额,开竣工的日期,设计单位,施工单位(包括施工总承包和分包单位),施工图纸情况,施工合同,主管部门的有关文件或要求,组织施工的指导思想等。2、工程施工概况即对工程全貌进行综合说明。主要介绍以下几方面情况: (1)建筑设计特点 :一般需说明:拟建工程的建筑面积、层数、高度、平面形状、平面组合情况及室内外的装修情况,并附平面、立面剖面简图。 (2)结构设计特点 :一般需说明:基础的类型,埋置的深度,主体结构的类型,预制构件的类型及安装,抗震设防的烈度。 (3)建设地点的特征 :包括拟建工程的位置,地形,工程地质条件;不同深度土壤的分析,冻结时间与冻结厚度,地下水位、水质;气温,主导风向,风力。 (4)施工条件 :包括“三通一平”情况(建设单位提供水、电源及管径、容量及电压等); 3、工程施工特点:概括单位工程的施工特点是施工中的关键问题,以便在选择施工方案,组织资源供应,技术力量配备以及施工组织上采取有效的措施。 　　 (二)施工准备工作 　　 施工准备是单位工程施工组织设计的一项重要工作,主要准备工作包括有: 　　(1)研究设计图纸,讨论方案的可行性; 　　(2)根据图纸核对现场尺寸; 　　(3)按区域、房间、工种、项目计算装饰装修工程量; 　　(4)在计算装饰装修工程量的基础上,参照施工定额,按区域、房间、工种、项目确定额定工料消耗,编制工程预算; 　　(5)根据工程设计特点和现场条件及技术经济条件,编制施工组织设计; 　　(6)根据施工进度计划和工程量表,按材料品种、规格编制装饰装修材料需用计划及采购计划;进行安全与技术交底。 　　(三)施工方案 　　 施工方案是施工组织设计的核心内容,在编制施工方案的过程中要运用“系统”的观念及方法,研究其技术特征与经济作用;针对不同类型、等级、结构特点的工程制定出不同的装饰装修施工方法;努力贯彻ISO9000系列的标准,走质量、效益型发展道