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浅析防水技术在房建施工中应用 　　【摘要】工程设计中要着重房建技术的发展，而房屋建设中要注意的主要问题则是防水问题，防水技术是现代建筑工程的灵魂，不仅关系到建筑物的功能与作用的发挥，更关系到人们的生命安全，所以本文就防水技术在房建施工中的应用进行简要的分析。 　　【关键词】防水技术；房建施工；应用 　　一、防水技术的产生和发展 　　在古代，智慧的中国人就已经考虑到防水问题。比如说三角式为主的房屋建筑，这种结构不容易产生积水，因此更适合人们居住。而最早的防水材料则起源于欧洲，主要材料有石油青纸胎油毡和焦油沥青，直到 20 世纪 20 年代才逐渐传到我国。在科技飞速发展的今天，新型的防水材料层出不穷，各种高分钟反水材料得到广泛的应用。我国的防水材料主要有卷材、涂料、密封材料三个系列。目前市场上的合成防水材料有很多，主要有聚氨酯、丙烯酸及它们的混合物等。当前，防水材料和施工技术正在不断的磨合中，相信经过磨合，定会造就以后防水技术的长期发展。 　　二、防水技术在房建工程中的使用 　　（一）房建工程中防水技术的重要性 　　1、防水技术直接关系到建筑物的使用和功能 　　防水工程是现代建筑施工技术的关键，关系到我国建筑业的发展，是其灵魂所在。只有防水技术得到很好的应用，才能使建筑物和构筑物免受浸蚀，当然这都是外部的，内部则需要特殊的分项工程，只有防水技术和防水材料综合运用起来，才可以从根本上保证建筑物的使用功能，即“避风雨，驱寒暑” ，可见，防水技术不仅是建筑物对其提出的要求，更是人类居住的需要。 　　2、防水工程的发展关系到人们的生命安全 　　随着我国经济的发展，对住房的数量和质量都有着严格的要求，因此在我国建筑逐渐增多的情况下，防水施工的任务也显得格外艰巨。建筑物的质量是由防水技术决定的，其关系到建筑物的使用寿命。若防水技术不到位，不仅会对人们生产、生活、工作产生不利影响，如果出现严重的渗漏，更会威胁到人们的生命安全，造成难以挽回的损失，因此，提高防水技术，是目前防水工程必须解决的难题，更是必须遵守的准则。 　　3、防水技术关系到建筑的质量 　　目前的防水工程都是以施工为主的，但是现在的科技还没有做到脱离人工的境界，所以防水施工还是以手工作业为主，难免出现疏漏，造成建筑物的渗漏，这一点有证据可以证明，收集国内外渗漏工程的调查结果，不难看出，造成渗漏的原因中，施工占到了一半，是所有原因中所占比例最大的，其他的原因还有材料质量问题、设计疏漏、管理不当，材料问题居于其次，所以说，施工很重要，不仅要重视，而且要高度重视，严格把关。 　　（二）目前防水技术中遇到的问题 　　1、防水建材质量不达标 　　据调查，防水建材不达标在导致建筑物渗漏的原因中占有率高达 22%，是施工问题以外占有绝对实力的原因，而当今市面上各种防水材料不胜枚举，导致质检部门无法将这些产品逐一严格把控，市面上则出现了一些不合格的产品，更有甚者很多产品没有经过检验就上市了，造成的后果更是难以想象，这种现象不仅没有得到遏制，反而在逐步扩大，不合格产品逐步流入市场，如果不加以管理，将会直接影响到整个方式系统的建立，严重了则会危及生命财产安全。 　　2、设计人员的防水意识不强 　　前面说到现在的房建工程都是手工作业，所以说建筑物的建成首先要由建筑设计人员在建筑图纸上做好规划，计划做好之后再由工程人员进行施工，建设。但是设计人员是不参加施工的，所以设计人员不能很好的理解防水材料的使用，就导致了与现实状况不符的状况，致使防水系统不能很好地发挥作用。 　　3、质检部门不够严格 　　现在的建筑行业，偷梁换柱、偷工减料现象层出不穷，且屡禁不止，有很多昧着良心的建筑单位为了一己私利，使用假冒伪劣的防水材料，纵使他们能取得一时的利益，却使建筑的防水效果和单位的声誉受到损害。 　　4、管理制度不合理 　　按照正常的施工程序来说，应该先由设计人员设计出图纸，再由专业队照图纸施工完成任务，当然专业队必须事先审查图纸，并确定做法，勘察现场条件，与其他工序相结合，针对现况提出全新的合理的防水方案经过承包方、建设方、设计方等多方协调确认后再施工，而有的施工单位不按流程来，一味的抢工期，不了解现场情况就施工，出现渗漏状况则是难免的。 　　（三）从设计上对防水技术进行把控 　　在设计中应采取多道防水，排水防水相结合等多种构思，并分布多个排水区域，顺利的把雨水引出，做到排水过程的通畅和迅速，预防屋顶积水造成的渗漏。在水泥砂浆这个施工环节，可以适当的添加一些有关防水的材料，以此达到平层防水的作用。另外还要注意一些细部防水构造的管理，比如说天沟的附加部分同屋面交接的地方应做好空铺工作 ；卷材的收头处应该用钉固定并将其封严 ；最后反复用涂料涂抹防水层收口处，防止漏水。 　　（四）如何解决防水技术中存在的问题 　　1、加强