2013,9,物业管理第12章,服务合同与收费ppt课件.pptVIP

代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析 代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析 第 12 章 物业服务合同与收费管理 12.1 物业服务合同 物业服务合同是确立业主和物业服务企业在 物业管理活动中的权利、义务的法律依据。 12.1.1 概述 1.概念 物业服务合同：指物业企业和业主委员会或建设 单位订立的，规定由物业企业提供对房屋及配套设备、 设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维 护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬 的服务合同。 2. 物业服务合同的特征 1） 是建立在平等、自愿基础上的民事合同 2） 是一种特殊的委托合同 3） 是以劳务为标的合同 4） 是诺成合同 是有偿合同 是双务合同 是要