住房公积金有些势和使用诀窍.docxVIP

遇到劳动纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 住房公积金有哪些优势和使用诀窍住房公积金优势和使用诀窍1贷足额度尽享利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为5.94%，而住房公积金贷款年利率仅为3.87%，两者相差2.07个百分点。假设小夫妻各自所在公司都有参加公积金计划，之前两人住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款。现在计划购置一套100平方米价值100万元的住房，首付款预计40万元，这样按照当地的规定，他们两人最高可以申请20年的公积金住房贷款为60万元，这样以后每月归还公积金住房贷款的本金和利息和约3595元。按照贷款60万元、20年计算：公积金贷款，每月支付3595元，合计支付利息：3595×20年×12期–600000=262800元。商业贷款，每月支付4278元，合计支付利息：4278×20年×12期–600000=426720元。即公积金贷款比商业性贷款，每月少支付683元，合计利息节省163920元。这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步拉大，公积金贷款大大降低了我们的还贷压力。而且公积金贷款是国家政策给予我们的优惠，只要符合贷款条件，就应尽可能贷足公积金贷款。步骤阅读.2还款方式灵活，提前还款方便公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额