南京安居建设集团有限责任公司主体与2016年度第一期中期票据2018年度跟踪评级报告.pdf

穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 声 明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实 性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评 级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任 何保证。 三、本次评级中，中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求，按 照中诚信国际的评级流程及评级标准，充分履行了勤勉尽责和诚信义务，有充分理由保证本 次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法，遵循内部 评级程序做出的独立判断，未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。 五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用， 并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为，也不能 作为使用人购买、出售或持有相关金融产品的依据。 六、中诚信国际不对任何投资者（包括机构投资者和个人投资者）使用本报告所表述的 中诚信国际的分析结果而出现的任何损失负责，亦不对发行人使用本报告或将本报告提供给 第三方所产生的任何后果承担责任。 七、本次评级结果自本评级报告出具之日起生效，有效期为一年。债券存续期内，中诚 信国际将按照《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情况 决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并及时对外公布。 3 南京安居建设集团有限责任公司2018 年度跟踪评级报告 穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 跟踪评级原因 19.6%。基础设施类投资1,357.2 亿元，增长42.6% ， 占全社会投资比重为21.8% 。全年城市建设完成投 根据国际惯例和主管部门的要求，中诚信国际 资1,042.04 亿元，增长55.9% 。重点项目扎实推进， 在债务融资工具存续期内每年进行定期跟踪评级。 扬子江隧道北接线、纬七路东进二期、苜蓿园大街 近期关注 南延、龙西立交二期等项目建成通车，地铁4 号线、 南京市区域经济稳定发展，为公司发展奠定 宁和线一期等轨道交通线路建成运营，全市路网、 良好基础 轨道交通进一步完善。 2007 年，在国务院批准的《长江三角洲地区区 凭借良好的区位优势，近年来南京市经济保持 域规划纲要》中明确指出，“逐步建成以上海一级 平稳发展，2017 年南京市地区生产总值（GDP ）为 中心城市为核心，以南京、杭州、苏州、无锡、宁 11,715.10 亿元，同比增长 8.1% 。生产总值构成方 波等副中心城市为支撑的世界级城市群和城镇体 面，南京市产业结构进一步优化。2017 年南京市第 系”，将南京等五个城市放在了同等重要的“副中心” 一产业增加值263.01 亿元，增长 1.2%；第二产业 位置。但南京距离上海约300 公里，承接辐射的力 增加值4,454.87 亿元，增长5.1% ；第三产业增加值 度不如无锡、苏州和杭州。在长三角领先城市的方 6,997.22 亿元，增长 10.3% 。近年来，第三产业在 阵中，南京市在经济发展总量和核心指标上表现出 全市经济中的比重稳步上升，第一、二产业占比有 总量较小、整体发展水平偏低，经济开放程度