重庆市渝兴建设投资有限公司主体与2015年度第一期中期票据2018年度跟踪评级报告.pdf

穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 声明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实 性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评 级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任 何保证。 三、本次评级中，中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求，按 照中诚信国际的评级流程及评级标准，充分履行了勤勉尽责和诚信义务，有充分理由保证本 次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法，遵循内部 评级程序做出的独立判断，未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。 五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用， 并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易行为，也不能 作为使用人购买、出售或持有相关金融产品的依据。 六、中诚信国际不对任何投资者（包括机构投资者和个人投资者）使用本报告所表述的 中诚信国际的分析结果而出现的任何损失负责，亦不对发行人使用本报告或将本报告提供给 第三方所产生的任何后果承担责任。 七、本次评级结果自本评级报告出具之日起生效，有效期为一年。债券存续期内，中诚 信国际将按照《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情 况决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并及时对外公布。 3 重庆市渝兴建设投资有限公司2018 年度跟踪评级报告 穆穆迪迪投投资资者者服服务务公公司司成成员员 跟踪评级原因 2017 年，巴南区完成全社会固定资产投资 732.4 亿元，增长 3.9% 。建设与改造投资452.2 亿 根据国际惯例和主管部门的要求，中诚信国际 元，下降2.4% ，其中工业投资205.4 亿元，增长0.7%； 在债务融资工具的存续期内每年进行定期或不定 房地产开发投资280.2 亿元，增长 16%，其中住宅 期跟踪评级，本次评级为定期跟踪评级。 投资201.9 亿元，增长63.9% 。 募集资金使用情况 图1：2013~2017 年巴南区GDP 以及固定资产投资概况 根据公司提供资料，“15 渝兴MTN001”募集资 金5 亿元，全部用于偿还公司及下属子公司的有息 债务，截至2018 年 3 月末，募集资金已按规定用 途使用完毕。 基本分析 巴南区经济快速发展，快速发展的经济水平 为公司的发展提供了良好的外部环境 巴南区位于重庆主城南部，属主城九区之一， 资料来源：重庆市巴南区国民经济和社会发展统计公报 东与涪陵区、南川区接壤，南与綦江区相连，西与 总体来看，巴南区经济快速发展，快速发展的 江津区、九龙坡区、大渡口区毗邻，北与南岸区、 经济水平为公司的发展提供了良好的外部环境。 江北区、渝北区、长寿区交界。巴南区历史悠久， 2017 年公司土地整治收入大幅增长，公司作 前身是千年历史名邑巴县，北周时改称巴县并沿袭 为巴南区土地整治的重要主体，随着巴南区 至1994 年，1994 年12 月经国务院批准撤县建立巴 城