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UGIS在居住区选址中应用 　　【摘要】：本文从UGIS的概念出发，通过阐述UGIS在居住区选址中的实施步骤，对居住区选址利用UGIS技术进行评价和模型分析，并以工程实例的评价模型来对居住区选址进行研究，从而得出科学合理的居住区选址方法。 　　 【关键词】：；UGIS；选址规划；居住区 　　1.引言 　　 UGIS是存储和处理与地理空间分布有关信息的集合。现在UGIS的应用已扩展到和地理空间分布有关的各个领域，例如：地籍与房产管理；农业、土地和水资源规划；资源调查；环境保护；大型工程项目的前期准备和实施控制；市政建设和管理；公用事业管理等。 　　 UGIS首先要对研究对象建立数据模型。从系统设计角度数据模型分为概念数据模型、逻辑数据模型和物理数据模型三个层次；从数据结构模式数据模型又分为层次模型、网络模型、关系模型、面向对象模型。在确定数据模型后进行相应的数据分析，数据分析模式包括数据模型、数学模型、数据层处理、综合处理及分析过程在内的分析方法总称。数据分析模式包括三种：评价分析模式、邻域分析模式、预测分析模式。这三种数据分析模式在选址中的评价步骤是基本一样的。 　　2. UGIS分析在居住区选址中的应用 　　 2.1评价因素的组织 　　 首先是空间数据层的划分,原始空间数据可以划分为多种评价因素层。数据层的划分例如地形数据包含多种评价因素: 高程带――确定洪水淹没空间范围和建设条件；坡度、坡向――确定用地性质和建设条件；建筑物――确定道路走向和新建筑的布局；现有道路网――确定交通条件等。数据层的划分应以评价目的和便于计算机操作为原则。 　　 其次是非空间数据的处理问题――政策、法规、条例等非空间数据以及属性不随空间位置变化而变化或变化不大的数据。它们在综合评价中的处理方法有两种：一种是图形化处理，按这些数据的同一性或相关性，参照空间数据的位置（范围）形成空间因素层，参与评价。例如政策规定的保护区、用地限制条件、规划法规定的一些条例的等均可以进行图形化处理。二是将某些不能图形化的政策条文单独分析，即以空间分析结果为基础，再用政策条文进行调整。 　　 2.2等级体系的建立 　　 评价结果一般都要分出“好”或“差”，但这种比较性的描叙越来越不适应信息社会，以定量描述为基础的定性等级更受决策欢迎。等级体系就是将空间、非空间的数量与非数量属性值，按一定的原则和方法划分成等级系列。其中包括：单个评价因素层的适应性等级和UGIS层的综合评价结果的等级。当前用得较多的是与用地平衡法类似的方法。 　　 2.3评价模型 　　 UGIS综合评价模型较多，目前最流行的模型是基于栅格数据结构发展起 　　来的加权累计模型，或称为加权叠置模型。面状矢量数据结构的综合评价，随软件功能的完善也利用加权累计模型，当使用矢量数据时，不仅反映出每个新多边形中各评价因素等级的加权累计值，而且能反映各因素的等级值，分析者能准确知道哪些因素等级较低，哪些等级较高，这是栅格数据难以实现的。 　　 2.4权重的确定 　　 权重用来衡量各评价因素对综合评价结果的影响程度或称贡献大小。权重的确定常用的有两种：1）专家确定法：多学科专家对各评价因素进行定性分析、相互比较，主观的给出各因素的权重值，称主观权重值。包含常用的德菲尔法，层次分析法等。2）客观权重法：它根据评价因素的量化值在评价目的中的方差大小来衡量各因素对综合评价结果的影响程度。计算方法主要有因子分析法和主成分分析法等。 　　 2.5分析结果的表达 　　 评价结果可以按可视化原则以人们熟悉的形式显示。有两种基本的表达方式：数字显示和图像显示。 　　 3、工程实践 　　 3.1区域概况 　　 荷兰兰德斯塔区域准备增加居住用地。但城市发展和自然环境保护以及交通问题矛盾很大。兰德斯塔地区除了完全的农村地区外，很多地区是城市聚集区和城乡结合部。而且城镇之间功能分区并不明显，次级区域的划分相互重叠，传统的居民点选址很难适应这一情况。规划的对策是把新的住宅用地引导到现有的城市聚集区内，并利用GIS技术。 　　 3.2规划目标和准则 　　 利用现有的基础设施、减少长距离出行交通和保护自然环境为实现的目标。具体规划的准则为：新的住宅用地靠近建成区，不能远离现有的中学和轨道交通；新的建设基地不准在保护绿带内；建造活动不准在大片的开场绿地内；建设基地必须避开环境影响敏感区。 　　 根据目标和准则，可利用的现有数据有：各种公共设施的分布；增长预测选定的各种用地；地形和景观；土地利用现状等。 　　 3.3评价模型 　　 3.3.1可用土地评价过程 　　 首先是进行总体规划，然后对土地使用现状分析，结合用地制约的条件合理规划道路和用地，确定明确的行政边界或者是红线范围，最后在对可开发的空闲