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三段进阶式教学模式在房地产营销课程中应用 　　摘 要 中职课程教学应以提高学生的实践能力和职业能力为主要目标，倡导以能力为本位的教育教学理念，而中职教育不同于普通教育，不应“满堂灌”而应重在发挥学生积极性让学生在课堂参与中体会、理解理论概念，理应让学生在实训、实践教学中掌握专业技能；应依托课堂上课这个最为原始、最为有效的教学形式，加强学校的教学改革，构建新型的职教课堂教学方法，即“三段进阶式”教学模式。 　　关键词 进阶式 房地产 营销 应用 　　中图分类号：G71 文献标识码：A 　　 　　The Application of Three sections of advanced type 　　Teaching Model in Real Estate Marketing Course 　　HUANG Changyun 　　(Guangzhou Land and Housing Management Vocational School, Guangzhou, Guangdong 510320) 　　Abstract Vocational teaching should be to improve students practical ability and professional competence as the main objective of promoting competency-based education and teaching philosophy, and is different from the general education in vocational education should not Tangguan and should focus on students motivation to play students in the classroom to participate in the experience, understanding of theoretical concepts, practical training should enable students to practice teaching skills to master; rely on classroom lessons that should be the most original, most effective forms of teaching, strengthen school education reform, to build a new type of vocational education classroom teaching methods, namely, three sections of advanced type teaching model. 　　Key words advanced type; real estate; marketing; application 　　 　　中职教育的课程改革目标和新课程标准大多数都提到：中等职业教育，要以学生职业能力形成为导向，中等职业教育的根本任务是培养能较快适应实际工作岗位需要的技能型人才。这就明确了课程教学应以提高学生的专业实践能力和行业职业能力为主要目的，倡导以能力为本位的教育教学理念，同时帮助学生积累行业工作经验，全面提高学生的专业能力、职业能力和综合素质。 　　1 认识“房地产营销”课程 　　1.1 “房地产营销”课程在专业中的地位 　　“房地产营销”课程，在中职房地产经营管理专业中都是核心课程，是中职学校房地产经营管理专业的一门重要理实一体化的教学课程，是学生在完成部分基础科目及专业基础课程后，系统学习专业知识的一个重要的科目。课程教学任务主要是使学生进一步巩固和提高房地产专业知识，使学生了解房地产营销的基本操作程序与规范，初步熟悉房地产经纪人的日常工作内容，为日后专业课程学习和就业奠定良好的基础。 　　1.2 “房地产营销”课程的基本内容 　　教学的内容主要是以房地产营销代理知识为主，包括房地产基本知识、房地产市场调查知识、房地产销售策划知识、房地产销售知识等，课程内容涵盖范围广、内容复杂，既有较深的理论知识，又有较强的操作性。学生不但要掌握理论知识，更重要是要能灵活运用专业知识，具备动手、动口模拟行业工作进行业务操作的能力和职业水平。因此课程采用以往的教师讲解为主、学生被动接受的传统教学方式，很难收到理想的教学效果，经过不断地实践和总结，笔者在“房地产营销”课程中采用了“三段进阶式”教学模式，在实际的课堂教学和实训教学中收到了良好的效果。 　　2 “三段进阶式”教学模式在房地