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住在工资永远买不起的楼里 　　2017年年底，一个即将当妈妈的北京女子将自己亲历的“抢房风暴”发布在网上，被认为真切地表达了中国3亿年轻人的迷茫。 　　她28岁，博士，在她想要换房子的那段时间，9天见了6个业主，房价一天天飙升，涨价一度以百万为单位。她充满了无奈和焦虑。 　　这不是一个人的故事。 　　从1998年中国启动房改以来，北京，这座全国住房矛盾最突出、房价最高的城市，统计数字上，它的房价就像是曾经关在笼子里的猛兽。 　　2013年，北京师范大学教授董藩作出预判：未来5年，北京的房价可达10万。当时骂声一片，砖头横飞。5年后的2018年，10万元一平方米比比皆是。 　　关于个体与房子之间的故事，每天都在上演，在中国的一线城市，以及房价正在升起的二、三线城市。 买与不买，两种人生 　　2016年是北京房价飞速上涨的一年，那时候的孙飞还没有意识到情况的严峻性。 　　2017年春节过后，他无意间在网上看到了之前看的那套房子，还没卖掉，一直挂在中介的网上，但标价已经超过了400万。半年的时间房价涨了超过 150万，这深深地刺激到了孙飞。他意识到，再不买房，以后也别指望了。 　　孙飞供职于文化行业，35岁，未婚，他认为一个重要的原因是，“性格散漫自由，早期没有买房，后来一直就没买得起房。”而近些年来，他深刻地体会到了房子在婚姻中的重要性。 　　“房子在婚姻中占到八成的分量。”对于买房，孙飞感觉到失望。在北京努力打拼了14年，即使自己做出了不错的成绩，依然买不起房，他显得有些无奈。“房价那么高，为啥和工资不成比例？” 2013年，北京师范大学教授董藩作出预判：未来5年，北京的房价可达10万。当时骂声一片，砖头横飞。 　　正在孕育二胎的王雁，与孙飞大学同窗4年，毕业后她就积极入房，在北京房地产政策的每一个风口处，她都没有被卡过壳。她与丈夫各自的原生家庭也都能帮上忙，现在她们的新家在北京有5套房子，其中4套用来出租，用租金还房贷。孙飞觉得，与她聊天是在跨阶层。 　　王雁说，她也不知道买房到底是对是错。经常能听到人们说房价泡沫会破，反正她没见破过，不知道破裂的惨状会是什么样。她见了这么多买房人，直到现在，她还没看到过因为喜欢买房而吃亏的人。 信用卡与循环贷 　　买房像是在打仗，机不可失，失则坠入深渊。看房那段时间，王建栋充满了焦虑感。 　　那是2016年的8月。他从北京西城区赶到门头沟区。在他看来，那几乎是他第一次去那么远的京郊。新放的楼盘在西六环边上，夏末清晨的阳光从楼宇间的空隙中斜射下来，光柱子落在价格表前晃动着的焦虑的脑袋上。 　　阳光跟所有夏天时的一样，但是那一天，王建栋感觉特别热。跟他一样，满头大汗的购房者们大清早都赶到了西六环外，气也不透一口，便来到售楼处价格表面前，占卜他们的命运。 　　单价即破6万，人们嘀咕着是不是又涨价了。这个价格对于土生土长的门头沟人谢良来说，贵得吓人。他不知道人们?J为北京为数不多鸟不拉屎的地方，怎么突然房价上了天。他瞬间有了一种“我原来是地主”的后知后觉感，但是焦虑感瞬间也伴随而生。 　　王建栋对那些几百号人抢一百套房子时还要在乎价格的人感到不解，因为在他看来，“能买到就不错了。”800万、900万元一套的房子，像白菜一样。 　　之所以如此，在2016年的前8个月的时间里，北京只推出了七块住宅用地。为了不出地王，政府一直压抑土地供应，统计数字上，北京的房价均价被自住房和保障房拉低，而实际上，商品房市场一房难求。 　　自中国2014年11月进入降息通道后，一系列宽松举措刺激了住宅成交量。一年的时间里，北京的新建住宅价格跳涨了21%，天津上涨了16%，深圳在一年中甚至飙升了60%。 　　实体不振，所有的钱都在流向房地产业。2016年前七个月个人住房贷款增加将近3万亿元，住房与土地开发贷款将近4000亿元，房地产贷款合计在3.4万亿元，占前七个月中国各项贷款增加额8万亿元的42.5%。 　　狂热的情绪传导下，人们似乎对数字失去了感觉，再多、再贵的房子推出，总是一抢而空。 　　当时，北京市朝阳区不动产登记中心的过户预约号已经炒到了1500元钱一个号，还得预约到一周后。北京南四环外一个1990年代的小砖楼，报价5万元一平方米，链家房源上线当天，这套房子被看了26波，签了八个意向金，前三名的意向金交付时间一模一样，最后只能以秒计算先后顺序。 　　不谈论房地产，整座城市已经没有办法好好生活。或者说你不谈房地产，好像你与这个时代相距太远了。 　　王建栋有一套自住房，他本没有再购房的意愿。第一套房子虽然买得早，在西城区，接近北京市中心，他当时每月薪水1万，他的妻子每月薪水8千，每月还房贷7千，没有更多的支付能力再买第二套。而且，第一套还差点卖了。 　　他和妻子都