建设工程造价控制全过程管理研究.docVIP

建设工程造价控制全过程管理研究 　　【摘要】对建设工程造价控制全过程管理进行深入的研究，分析出其目标，并提出了实际建设工程造价全过程管理与控制的一些建议以及取得的一些成效，保证了建设工程每一个阶段的造价控制都能够有效执行。 　　【关键词】建设工程造价 造价控制 全过程管理 研究 　　一、建设工程的概述 　　建设工程是一项具有系统性的工程，由于它具有工程项目的投资金额大、投资周期长和单一性的特征，所以，建设工程造价控制全过程管理其实是一项系统而复杂的工作，它在建设工程的每一个阶段内对工程的管理与控制都起到了重要的作用。在国内的一些建筑企业当中，大多数存在着进行工程造价管理的时候，参与的人员只是企业内部的几个部门，而且各部门之间的沟通与协作也是非常缺乏，这些问题直接影响到了建设工程造价管理工作的顺利进行，这不仅不利于工程造价进行有效的控制工作，还会使工程在建设过程中产生资金浪费的现象。对于建设工程造价控制全过程管理的这种系统性与复杂性的工作，如果在其投资决策的阶段产生了判断失误，那么在后续的设计阶段、施工阶段和竣工阶段对工程造价的控制将更加难以进行，设计阶段中各个方案的制定都会出现偏差，施工阶段与竣工阶段的工程造价大多都是依照设计阶段的方案进行的，则会造成在这两个阶段对工程造价的控制更加无法有效的进行。因此，工程造价的全过程管理和控制工作，应该贯穿到建设工程的各个阶段之中。 　　二、建设工程造价全过程管理与控制的定义和目标 　　（一）建设工程造价控制全过程管理的定义 　　建设工程造价控制全过程管理就是企业进行工程项目的投资过程中，对投资项目进行科学有效地控制，使该项目的投资金额保持在设定的目标之内。建设工程的造价全过程进行合理的确定与进行有效的控制之间的关系非常密切，二者之间既存在着密切的因果与辩证关系。只有使工程造价的合理性确定在非常高的范围中，才能使工程全过程造价控制的有效性得到有力的保证，但是工程造价想要得到有效性控制，必须建立在工程造价的合理性确定的基础之上的。建立科学合理的工程造价的管理理念与控制理念，对于建设工程投资的影响是十分重要的，它能够使工程造价中存在的各种各样不确定因素都得到有效的控制，将这些不利因素遏制在萌芽之中，使企业在工程建设中获得更大的经济效益，以促进企业的长足发展。 　　（二）建设工程造价控制全过程管理的目标 　　建设工程造价控制全过程管理的目标会随着建设工程不断进行实施的过程而产生变化。建设工程的造价管理与控制的目标在工程实施过程中的每一个阶段都是相对存在的，也就是说，一个特定的投资值属于建设工程前一个阶段的实际值，但是建设工程的后一个阶段又是前一阶段的目标值。比如：项目建议书及可行性研究的下一个阶段是对项目的方案设计，而方案设计则需要进行投资规划或估算，进而通过方案评审进行优化；方案设计的下一个阶段是初步设计，初步设计阶段通过设计概算来达到成本控制的目的；初步设计的下一个阶段是技术设计阶段，技术设计阶段又需要修改概算，以此达到限额设计的目标；技术设计的下一阶段是施工图设计，也是设计阶段最为关键的部分，它对工程造价的影响可达到75%，因此施工图设计阶段的工程量清单编制及预算编制将作为整个工程建设造价的主要控制目标；以此类推到竣工验收阶段的工程决算……都需要上一个阶段的实际值来控制，而工程的每一个下一阶段都是上一阶段需要进行控制的目标值。 　　三、关于实际建设工程造价控制全过程管理的一些建议 　　（一）投资决策阶段对工程造价造成影响的因素分析 　　1.建设工程的相应标准。在任何工程建设中都会建立相应的标准进行施工人员的行为规范，在建设工程也是如此，建设工程的相应标准主要是指建设工程在实际建设过程中针对施工情况设定的规格。以办公楼工程的建设为例，在进行外墙装饰设计中采用的装饰材料的选择过程中，真石漆材料与玻璃幕墙两者材料的标准与价格不同，所以在按照建设工程设计标准进行材料的选择与使用时，由于选择材料价格不同对于工程造价所产生的影响是非常大的。 　　2.建设工程的施工地点选择。建设工程的施工地点的选择也能使工程造价产生的偏差比较大，所以对建设工程来说工程地点的选择也是一项关键性的工作。比如说工程地点选择在市区，由于市区的地价比开发区要高出很多，所以造成的差距也是非常大的，也使建设工程在投资上的差距也存在着很大的差距。 　　3.工程的技术方案。在建设工程中不同的技术方案对对建设工程造价的影响是非常大的。想要使建设工程造价能够实现相对合理性，那么就必须要对工程的技术方案进行合理的选择。如果工程建设中选择的技术方案不合理，那么就会产生非常大的建设工程造价的偏差。 　　（二）在建设工程的设计阶段对设计方案应当进行优选 　　经过相关数据的统计，大多数企业在进行建设工程的设计阶段环节