投标过程中的事项分析.docVIP

投标过程中的事项分析 　　DOI：10.16661/j.cnki.1672-3791.2016.19.088 　　摘 要：投标过程中经常遇到突发问题，由此带来了诸多不便。造价工作人员，要充分学习理解各项规章、法律，才能做好相应的工作。现阶段建筑市场整体低迷，投标过程中竞争非常激烈，想要占有市场，必须要把握投标中的各项细节、熟悉定额及清单报价方法。对各类政策文件及时学习，对各类新的施工工艺及时掌握。现对投标过程中常见问题做简要论述。 　　关键词：投标 招标 工程量 清单 　　中图分类号：TD843 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）07（a）-0088-02 　　在日常的造价工作中招投标是最容易出现问题的一项工作，经常由于对招标文件的不熟悉、对市场材料价格的不掌握出现报价脱离实际、产生废标，给企业造成不必要的损失，现就容易出错的以下几方面做分析。 　　1 对招标文件的理解 　　在接到一个项目的招标文件之后，首先要组织相关人员对招标文件内容细心审查，吃清楚招标文件的内容，理解招标文件内的各项条款及所附施工图纸，以及投标人选择定标人的方式方法，一定要按照招标人的要求完成真实、全面响应招标文件的招标文件。在做投标文件时要严格对照招标文件中所列项目，做到不增项不漏项。如果对招标人提供的清单有疑问，应及时与招标人取得联系，就响应问题进行沟通然后再进行报价编制。在学习招标文件过程中，应该认真注意招标文件中对清单项目的组成规定、按照其要求的定额进行编制，否则就会造成报价偏离招标人及其他招标人的报价，使招标文件变为无效标、废标。例如，在一个房地产建设项目的投标中，招标文件中的清单里面的桩基础项目只列出了桩基础的总长度，投标人收到招标文件后在浏览投标文件过程中，必须考虑到该项目是否包含有桩孔的引孔钻井、混凝土浇筑、钢筋笼的制作、安装、调用以及运输运距、入岩深度、桩孔钻孔过程中产生的泥浆外运、外运运距、桩身底部是否需要加焊桩尖、桩尖的型号为尖字型还是十字型、桩头未入土部分凿桩头及桩头外运、钢护筒的制作、安装等相关明细项目。[1]在投标招标文件的制作过程中，往往会出现投标人只考虑了桩孔的引孔钻井、混凝土浇筑、钢筋笼的制作、安装、调用以及运输运距、入岩深度、桩孔钻孔过程中产生的泥浆外运，从而导致其招标文件内的综合单价与其他投标人的报价相差很大，最终投标出局；同样也存在另外一种情况，投标人自身将招标文件中的清单内容进行更改，将基础中桩基础的某个分项删除，进行重新组价，而由此也会导致其投标文件成为废标。 　　投标报价的一项主要任务就是对招标文件中施工图纸的会审，从图纸中准确计算出各项工程量，并对其与招标文件清单列出的所有项目、工程量重新校对，如果有出入则必须在投标前同招标人联系、核对。将招标文件中有歧义、描述含糊的文字，与施工图中不明确、相互矛盾的数据向招标人提出，并要求其及时解答。这将决定所有的投标人是否对招标文件的内容理解一致，避免投标人因为对招标文件的认识不同而导致整个招投标不能成功。解决了这些问题之后，应该单独列出土方的工程量、土石比例、灰土比例、混凝土型号、基础沉桩深度等，因为这些项目经常由于地质勘测范围较大而导致局部区域无法较为准确地提供相关信息，所以也将有可能会带来相关工程量的变化。在这种情况下就应该采取不平衡报价法，即将可能增加的工程项提高报价，而可能减少的工程项降低报价，同时必须控制项目的总报价不变。 　　2 对施工现场的了解 　　在做投标文件之前必须要对施工现场进行实勘查。首先，了解施工现场的“四通一平”是否完成，施工临建设施是否由建设单位提供，项目相关土地手续是否办结。其次，要根据当地的工程管理信息价格结合实地的情况做比较，了解相关材料的价格、材料的提供厂商、材料的运输进场、材料的运输运距、商品混凝土站价格及位置、砂子的来源、石子的来源、水泥的来源、场地中的取土、弃土的运距；施工用水距离、施工用电距离、施工临时便道的等级是否影响设备的进场。将这些因素综合考虑，分析这些外在情况是否会增加施工难度。再次，对工程中使用到的相关材料价格进行多方询价，对不同渠道的材料要进行质量、价格的综合分析，然后再确定最终的材料供应商。对各种材料和设备的进场应该同建设单位以及当地群众讨论选择较为合理的路线，避免车辆因高、宽折返，或出现车辆陷入路面，降低运输风险，及降低工程造价。 　　3 投标文件的编制 　　3.1 技术标的编制 　　在投标文件的编制过程中，施工组织设计的编制是整个技术标部分的核心。其编制过程应当考虑在符合施工安全、质量、进度的前提下，尽量采取成本最低的方案。在内容中可以将现阶段社会中流行的几种施工方案同时列举，然后做技术经济分析，最终确定选择投标人更愿意采用的施工方案。但投标人也不可以使用不合